{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1220","obj_title":"3-Zimmer Balkonwohnung mit Parkblick Nähe U1 Kagraner Platz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000xhywe-710cd8f7bcfd4ff2a004a5799fea3653","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Helle, offene Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und Parkettboden in einem modernen Wohnbereich.
Moderne Einbauküche mit weißen Fronten und Holzdetails, integriert in einen hellen Wohnraum mit Balkonzugang.
Heller Wohnbereich mit großen Fenstern, Holzboden und Zugang zu einem Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt.
Ruhiges Schlafzimmer mit hellem Parkettboden und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.
Unmöbliertes Schlafzimmer mit hellem Holzboden und einem Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht füllt.
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wandspiegel und beheiztem Handtuchhalter in Weiß.
Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken, in hellen Farbtönen gehalten.
Modernes Mehrfamilienhaus mit weißer Fassade, vielen Balkonen und großen Fenstern unter blauem Himmel.
Weitläufige Grünfläche mit Bäumen und Spazierwegen, umgeben von modernen Wohngebäuden.
Grundrissplan für eine Wohnung im ersten Stock mit Balkon, Wohnküche und zwei Zimmern.
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Etagenwohnung

3-Zimmer Balkonwohnung mit Parkblick Nähe U1 Kagraner Platz

1.196 €
 
58 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3600
PrivatAnca Struta
Schrickgasse 1, 1220 Wien
In der Nähe
Wien Saikogasse200 m
26, 27
27A
Wien Doningasse311 m
25A, 31A
Wien Kagraner Platz376 m
U1
26, 27
22A, 24A, 25A, 31A
Wien Steigenteschgasse465 m
94A
Wien Kagran784 m
U1
25, 26, 27
22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.196 €
Preis pro m²20,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten156 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3600

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 58,11 m²
1 Balkon 5,46 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32.45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A

Beschreibung

Ab sofort ist diese 3-Zimmerwohnung im 1. Stock einer kleinen neuen Wohnhausanlage (Baujahr 2021) in einer ruhigen Lage im 22. Bezirk, 5 Minuten zu Fuß zur U1 Kagraner Platz, frei zur Vermietung. Eckdaten: 58.11 m2 Wohnfläche, 5,5m2 Balkon mit Parkblick, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit WC extra, Abstellraum.
Miete exkl. BK 1040€, Betriebskosten: 156€.
Das Akonto für Heizung, Warm- und Kaltwasser beläuft aktuell auf ca. 90 EUR monatlich.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Kontaktieren

PrivatAnca Struta
Nachricht
PrivatAnca Struta
PrivatAnca Struta