Entzückender Bungalow mit Garage, großzügigem Keller und viel Potenzial zum Wohlfühlen!

Ein charmantes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, viel Charakter und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebenthal in Kärnten!

Dieser entzückende Bungalow begeistert mit seiner gemütlichen Wohnatmosphäre, einer großzügigen Raumhöhe im Erdgeschoss und einem herrlichen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Mit insgesamt ca. 150 m² Nutzfläche inklusive ausgebautem Dachboden bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben sind der vielseitig nutzbare Dachboden, der außergewöhnlich großzügige Keller sowie die schönen Außenbereiche.

• Ca. 150 m² Nutzfläche inklusive ausgebautem Dachboden

• 4 Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

• Erhöhte Raumhöhe im Erdgeschoss für ein besonders angenehmes und großzügiges Wohngefühl

• Ausgebauter Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche, ausgestattet mit Waschbecken und Wasseranschluss – vielseitig nutzbar

• Außergewöhnlich großzügiger Keller, bisher unter anderem als Werkstatt genutzt

• Eigener Selchraum & Sauna im Keller – eine besondere Ergänzung

• Herrlicher Garten mit viel Platz für Erholung und Freizeit

• Zwei Terrassen für gemütliche Stunden im Freien

• Separates Holzgartenhaus für zusätzlichen Stauraum

• Garage für bequemes und geschütztes Parken

• Ziegeldach, dessen Eindeckung wurde bereits erneuert

• Außenrollos an sämtlichen Fenstern

• Öl-Zentralheizung

• Doppel- bzw. Mehrfachverglasung

• Angenehme Wohnlage in Ebenthal mit guter Anbindung an Klagenfurt

Schon beim Betreten des Hauses fällt die angenehme, erhöhte Raumhöhe im Erdgeschoss auf. Sie verleiht den Wohnräumen ein besonders offenes und großzügiges Wohngefühl.

Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die weiteren Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Eine echte Besonderheit dieser Immobilie ist der riesige Keller, der weit mehr als gewöhnlichen Stauraum bietet.

Bisher wurde ein Teil als Werkstatt genutzt und bietet damit ideale Voraussetzungen für handwerklich Begeisterte, Bastler oder Menschen mit platzintensiven Hobbys.

Zusätzlich befindet sich im Keller ein eigener Selchraum – ein besonderes Ausstattungsdetail, das man nicht alle Tage findet.

Alters- bzw. baubedingt ist im Keller eine gewisse Feuchtigkeit vorhanden, die bei der individuellen Nutzung und einer allfälligen Sanierung berücksichtigt werden sollte.

Hier stehen Ihnen großzügige Flächen für Ihre individuellen Ideen zur Verfügung.

Der schöne Garten bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln oder für gemütliche Stunden mit Freunden.

Gleich zwei Terrassen schaffen zusätzliche Möglichkeiten, die warmen Monate im Freien zu genießen.

Ein separates Holzgartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Die Garage rundet das attraktive Platzangebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnumgebung in Ebenthal bei Klagenfurt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und eines gemütlichen Zuhauses.

Ein Bungalow mit Charme, großzügigen Nebenflächen und jeder Menge Potenzial!

Besonders die erhöhte Raumhöhe, der vielseitig nutzbare Dachboden, der außergewöhnlich große Keller und der schöne Garten machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Menschen, die Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Weitere Fotos und zusätzliche Eindrücke der Immobilie stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.

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