- Parkplatz
- Lager / Halle
Produktions/-Lagerhalle und Büro Ansfelden
46.866 €
4078 m²
Zeininger Immobilien GmbHFirma
Actualstraße 32, 4053 Ansfelden
Schnelle Autobahnanbindung an die A1, Gewerbegebiet
Actualstraße 32, 4053 Ansfelden
Actualstraße 32, 4053 Ansfelden
In der Nähe
Ansfelden Bahnhof777 m
611, 615, 616
S4
Laufende Kosten
Monatliche Kosten46.865,76 €
Preis pro m²9,45 €
Gesamtbelastung Netto39.054,8 €
USt. Gesamtbelastung7.810,96 €
Miete32.121,89 €
USt. Miete6.424,38 €
Miete38.546,27 €
Betriebskosten6.932,91 €
USt. Betriebskosten1.386,58 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. USt
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Lager
Gesamtfläche 4.078,18 m²
Bürofläche 934,1 m², Nutzfläche 4.078,18 m², Lagerfläche 3.144,08 m²
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
6 m Hallenhöhe, Klimatisiert, Kran
Gas, Zentralheizung, Parkplatz, Kran, Teeküche, Klimaanlage
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
141.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.14
C
Beschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Haid/ Ansfelden, welches schnell an die die Autobahn (A1) angebunden ist. Die Mietfläche besteht aus klimatisierten Büros sowie mehreren zusammenhängenden Hallenschiffen (1-4), welche für Lagerung und Produktion genutzt werden können - alle Bereiche sind beheizbar.
Mietflächen: Büro: ca. 934 m²
Halle: ca. 3.114 m²
Widmung: Betriebsbaugebiet
Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t- in den Hallen.
Monatliche Mietkonditionen:
Büro: EUR 11,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Zeininger gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktierenlien.
Mietflächen: Büro: ca. 934 m²
Halle: ca. 3.114 m²
Widmung: Betriebsbaugebiet
Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t- in den Hallen.
Monatliche Mietkonditionen:
Büro: EUR 11,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Zeininger gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktierenlien.
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