Gepflegter Rasenbereich im Garten, umgeben von hohen Hecken und Bäumen.

Seitlicher Blick auf das Haus und den grünen Garten mit einem Holzschuppen im Hintergrund.

Rustikaler Holzschuppen neben einem gepflasterten Bereich mit Gartentisch und Stühlen.

Gemütlicher Wohnbereich mit Holztäfelung, Eckbank und traditioneller Einrichtung.

Geräumiger Wohnbereich mit Holzbalkendecke, Fernseher und traditionellen Möbeln.

Traditionelle Küche mit Holzeinbauschränken, Essbereich und gefliestem Boden.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Spiegelschrank und Holzdecke.

Kleines Zimmer mit Schreibtisch, Holzdecke und Blick ins Grüne.

Kleine Küche mit Spüle, hellen Schränken und einer gemütlichen Essecke.

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch und Holzdecke, hell durch große Fenster.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Spüle und gefliestem Boden.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Kleiner, gepflegter Gartenbereich neben dem Haus mit grünen Büschen.

Leere Einzelgarage mit Betonboden und aufgerolltem Garagentor.

Historischer Grundriss des Erdgeschosses mit mehreren Zimmern und Veranda.

Parkplatz
Bungalow

Bungalow nahe Wr. Neustadt – Ihr neues Zuhause für entspannte Wohnmomente

220.000 €

95 m²3,5 Zimmer

Preis / m²2.315,79 €

Grundstücksfläche436 m²

Baujahrurspr. 1960er Jahre

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak

2625 Schwarzau am Steinfeld

Schwarzau am Steinfeld verbindet angenehme Wohnruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur im Bezirk Neunkirchen. Für den täglichen Bedarf profitieren Sie von Nahversorgern im Ort. Familien schätzen die kurzen Wege zu Kindergarten und Volksschule. Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Über die B 54 sind umliegende Orte und die Region gut erreichbar, zur A2 Wr.Neustadt Süd sind es lediglich 7 Kilometer.

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €

Kaufpreis pro m²2.315,79 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision7.920 €

Provision Netto6.600 €

USt. Provision1.320 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Bungalow

Baujahr urspr. 1960er Jahre

Wohnfläche 95 m²

Grundstücksfläche 436 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

282,90 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,85

Beschreibung

Ein Haus, das Raum für Neues schafft: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 95m² Wohnfläche und einem ca. 436 m² großen Grundstück die ideale Basis, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

3,5 Zimmer, Nebengebäude, Garage und vor allem die Lage, nur 9 km bis zur Wr. Neustädter Stadtgrenze, machen diese Immobilie zu einer Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause mit Zukunft und persönlicher Handschrift wünschen.

Interessiert?

Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

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