- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
- Maisonette
Nachmieter gesucht: Wunderschöne Dachgeschoß Maisonette mit Balkon & Terrasse
1.709 €
89 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PrivatNora Novak
Kastnergasse 3, 1170 Wien
In der Nähe
Wien Blumengasse195 m
9
Wien Elterleinplatz238 m
9, 43
Wien Rosensteingasse240 m
2, 9, 43
Wien Alser Straße955 m
U6
43
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.709,16 €
Preis pro m²19,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 15.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Neubau, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 89 m²
1 Terrasse 10,15 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.35
C
Beschreibung
Wir suchen Nachmieter*innen für unsere wunderschöne Dachgeschoßmaisonette im 17. Bezirk.
Im Untergeschoß gelangt man vom Vorraum mit viel Platz für Stauraum in ein Bad mit Dachfenster & Wann, extra WC, Abstellraum, Schlafzimmer & ein zweites Zimmer.
Über die Treppe gelangt man in die obere Ebene. Hier befindet sich ein offener Wohnbereich und die Küche, sowie ein zweites WC. Das Herzstück ist die nahezu uneinsichtige Terrasse.
Die hochwertigen Velux Fenster werden (mit Ausnahme von Küche & Wohnzimmer) elektrisch gesteuert und haben Sonnenschutzrollos auf der Außenseite.
Bauliche Vorkehrungen für eine Klimaanlage existieren bereits (Schächte & Leitungen in allen Wohnräumen) - die Geräte könnten also theoretisch nach Rücksprache mit den Vermietern (Handler Bau) installiert werden.
Die Lage zum Elterleinplatz macht die Wohnung super zentral. Man ist schnell in der Innenstadt, aber auch schnell im Grünen.
Die Wohnung ist sehr hell & hat den ganzen Tag über Licht. Im Obergeschoß sieht man auf der einen Seite am Morgen den Sonnenaufgang und auf der anderen Seite abends den Sonnenuntergang.
Bitte nur ernsthafte Anfragen.
Im Untergeschoß gelangt man vom Vorraum mit viel Platz für Stauraum in ein Bad mit Dachfenster & Wann, extra WC, Abstellraum, Schlafzimmer & ein zweites Zimmer.
Über die Treppe gelangt man in die obere Ebene. Hier befindet sich ein offener Wohnbereich und die Küche, sowie ein zweites WC. Das Herzstück ist die nahezu uneinsichtige Terrasse.
Die hochwertigen Velux Fenster werden (mit Ausnahme von Küche & Wohnzimmer) elektrisch gesteuert und haben Sonnenschutzrollos auf der Außenseite.
Bauliche Vorkehrungen für eine Klimaanlage existieren bereits (Schächte & Leitungen in allen Wohnräumen) - die Geräte könnten also theoretisch nach Rücksprache mit den Vermietern (Handler Bau) installiert werden.
Die Lage zum Elterleinplatz macht die Wohnung super zentral. Man ist schnell in der Innenstadt, aber auch schnell im Grünen.
Die Wohnung ist sehr hell & hat den ganzen Tag über Licht. Im Obergeschoß sieht man auf der einen Seite am Morgen den Sonnenaufgang und auf der anderen Seite abends den Sonnenuntergang.
Bitte nur ernsthafte Anfragen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatNora Novak
Nachricht
PrivatNora Novak