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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Leonhardplatz!

808 €
 
67 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.423,43 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Leonhardplatz, 8010 Graz
Dieses wunderschöne Altbaugebäude befindet sich an der Ecke Leonhardplatz 4/ Hilmteichstraße 1 direkt neben dem LKH Graz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten807,81 €
Preis pro m²12,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto734,37 €
USt. Gesamtbelastung73,44 €
Miete599,76 €
USt. Miete59,98 €
Betriebskosten134,61 €
USt. Betriebskosten13,46 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. Zzgl. Heiz/Wasser sowie Stromkosten.(Direktverrechnung).
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.423,43 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 66,64 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98.29 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.64
C

Beschreibung

Diese hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in der Nähe des LKH-Graz.

Die Wohnung liegt im 1.Stock  und ist über einen Eingang neben dem darunterliegenden Restaurant erreichbar.

Die Wohnung teilt sich in:

  • Vorraum
  • separates WC
  • Badezimmer mit Dusche 
  • Küche mit Essbereich
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer

Sonstiges:

  • kein Keller

Gesamtmiete 807,81 € inkl. Betriebskosten und USt.

  • zzgl. Heiz- und Stromkosten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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