- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
649 €
39 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
2331 Vösendorf
Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten649,2 €
Preis pro m²16,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto590,5 €
USt. Gesamtbelastung58,7 €
Miete459 €
USt. Miete45,9 €
Miete504,9 €
Betriebskosten128 €
USt. Betriebskosten12,8 €
Sonstige Kosten Netto3,5 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2027
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Gepflegt
Wohnfläche 38,63 m²
1 Wohneinheit
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60.30 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.24
B
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein großes Wohnschlafzimmer mit Küchennische und Zugang auf den Balkon.
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt.
In der Küchennische befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Hinweis zur Seebenützung:
Die Seebenützung ist verpflichtend über einen separaten Vertrag mit der AURA Wohnungseigentums ges.m.b.H. abzuschließen. Die monatlichen Kosten hierfür betragen € 29,00.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet werden können.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Der Makler steht in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es wird mit einer Gas-Fußbodenheizung geheizt.
In der Küchennische befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Hinweis zur Seebenützung:
Die Seebenützung ist verpflichtend über einen separaten Vertrag mit der AURA Wohnungseigentums ges.m.b.H. abzuschließen. Die monatlichen Kosten hierfür betragen € 29,00.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angaben der vollständigen Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet werden können.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
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