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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

Lichtblick über Loosdorf: Gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche, Lift & Zentralheizung

589 €
 
41 m²1,5 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Mariella De Icco
Bahnhofstraße, 3382 Loosdorf
Wenige Gehminuten von vielen Einkaufsmöglichkeiten gelegen
1 Minute mit dem Auto vom Bahnhof & P+R ÖBB entfernt
2 Minuten von der Autobahn Anschlussstelle Loosdorf gelegen
2 Minuten zum McDonald`s
23 Minuten mit dem Zug nach St. Pölten
55 Minuten mit dem Zug Hauptbahnhof Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten589 €
Preis pro m²10,18 €
Gesamtbelastung Netto535,45 €
USt. Gesamtbelastung53,55 €
Miete417,19 €
USt. Miete41,72 €
Betriebskosten118,26 €
USt. Betriebskosten11,83 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 41 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.31
C

Beschreibung

41 m² Wohnfläche 
2. OG mit Lift

Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC

Miete gesamt: € 589,- inkl. BK/USt.

Heizkosten: € 56,76 inkl. USt.

Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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