Herrliche 3 Zimmer Gartenwohnung in Behamberg

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Behamberg vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen, naturnahen Wohnlage. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause in gepflegter Atmosphäre, das besonders für junge Familien und Paare ein ideales Wohnumfeld bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial, um sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, schöne Moment und gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich: Die eigene Terrasse und der dazugehörige Eigengarten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten jede Menge Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ob ein genussvolles Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden im Grünen oder ein gemeinsamer Abend auf der Terrasse – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Der herrliche Grünblick sorgt dabei für ein besonders angenehmes und naturnahes Wohngefühl.

Die Raumaufteilung bietet eine interessante Besonderheit: Eines der beiden Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Das zweite Zimmer erreichen Sie ebenfalls über das Wohnzimmer, wobei ein praktischer Schrankraum dazwischen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Stilvolle Fliesen und warmes Parkett verleihen den Räumen eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre. Die Fernwärmeheizung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für angenehme Temperaturen.

Das großzügig gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen KFZ-Stellplatz, ein separates Kellerabteil und einen Personenaufzug, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Eine Gartenwohnung mit viel Lebensqualität und Platz zum Wohlfühlen!

Ob als erstes gemeinsames Zuhause, als perfekter Rückzugsort zu zweit oder als neues Zuhause für eine junge Familie – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für einen angenehmen Wohnalltag. Die Kombination aus durchdachtem Wohnraum, eigenem Garten und ruhiger, naturnaher Umgebung macht sie zu einem besonderen Wohnangebot.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in Behamberg!

Befristung: unbefristet, , 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.2.2027

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 06.04.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 27 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.708,74 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 988,12 inkl. BK und USt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <5.750m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <4.000m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap