schön sanierte 2 Zimmerwohnung - Blick ins Grüne
240.000 €
56 m²2 Zimmer
Preis / m²4.083,81 €
Etage2
Baujahr1979
OTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
1230 Wien
Die U6 Station Siebenhirten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle vom 61B und 61A ums Eck - diese bieten eine gute Verbindung nach Liesing.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe erledigt werden.
Die Badener Bahn (Station 10 Minuten entfernt) bringt Sie außerdem in nur einer Station zur Shopping City Süd.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe erledigt werden.
Die Badener Bahn (Station 10 Minuten entfernt) bringt Sie außerdem in nur einer Station zur Shopping City Süd.
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²4.083,81 €
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung749 €
Miete602,36 €
Hauptmietzins Netto547,6 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1979, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung vor 3 Jahren durchgeführt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 56,32 m²
Nutzfläche 56,32 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Badewanne, Dusche
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fliesenboden in der Küche und den Nassräumen
- Hauszentralheizung
• Fliesenboden in der Küche und den Nassräumen
- Hauszentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
In grüner ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Stadt - befindet sich diese hübsche 2 Zimmer Wohnung im 2.Stock - ohne Lift, mit folgender Raumaufteilung:
Geräumiges Vorzimmer, Badezimmer, 2 Zimmer getrennt begehbar und eine Küche die neu ausgestattet wurde, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, separate Toilette.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden vor 3 Jahren durchgeführt: Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen, Malerarbeiten, Badezimmer, WC, Parkettboden bzw. Fliesen in Küche, Bad und WC.
Ein ordentliches Kellerabteil steht zur Verfügung.
Geräumiges Vorzimmer, Badezimmer, 2 Zimmer getrennt begehbar und eine Küche die neu ausgestattet wurde, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, separate Toilette.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden vor 3 Jahren durchgeführt: Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen, Malerarbeiten, Badezimmer, WC, Parkettboden bzw. Fliesen in Küche, Bad und WC.
Ein ordentliches Kellerabteil steht zur Verfügung.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Theresa Rojko
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