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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

WOHNEN NÄHE ST. ANNA KINDERSPITAL! Brünnlbadgasse 14/22

1.021 €
 
70 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
1090 Wien
Nähe AKH, Alser Straße, Skodagasse, altes AKH

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Alser Straße keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U6, Straßenbahnlinie 43,44) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.021,05 €
Preis pro m²14,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto928,22 €
USt. Gesamtbelastung92,83 €
Miete768,46 €
USt. Miete76,85 €
Betriebskosten159,76 €
USt. Betriebskosten15,98 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 69,86 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.15
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmerwohnung nähe AKH. Die Wohnung ist im 4.Liftstock. Sie ist hof- und straßenseitig.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum,
• Abstellraum,
• Wohnküche,
• Zimmer,
• Bad mit der Badewanne,
• Toilette mit Handwaschbecken.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.250,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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