- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
„Agathle Hüsle“ – Ein idyllischer Rückzugsort in sonniger Hanglage oberhalb von Satteins
450 €
20 m²1 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²22,5 €
Grundstücksfläche5.809 m²
Baujahr1995
Engel & Völkers Schruns
6822 Satteins
Am Außerberg oberhalb von Satteins liegt das „Agathle Hüsle“ in sonniger Hanglage über dem Walgau. Das Ortszentrum mit SPAR-Markt und Bäckerei ist in rund zehn Autominuten erreichbar. Wer gern zu Fuß unterwegs ist, kann das Häuschen vom Zentrum aus in etwa 30 Minuten bergauf erreichen.
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, draußen unterwegs zu sein. Wanderwege führen über den Außerberg in Richtung Glath und Übersaxen; unterwegs öffnen sich schöne Ausblicke über den Walgau. So lässt sich die Landschaft direkt vor der Haustür erkunden – vom kurzen Spaziergang bis zur ausgedehnten Wanderung.
Im Winter laden die Skigebiete Laterns-Gapfohl und Brandnertal zu abwechslungsreichen Skitagen ein. Die Zufahrtsstraße zum Haus wird regelmäßig geräumt, sodass die Anfahrt mit dem Auto auch in den Wintermonaten möglich bleibt.
Das Besondere an dieser Lage ist die Nähe zum Ort bei gleichzeitiger Abgeschiedenheit. Nach kurzer Fahrt oder einem Spaziergang bergauf liegt der Alltag hinter einem – und man findet sich an einem stillen Platz mitten in der Natur wieder.
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, draußen unterwegs zu sein. Wanderwege führen über den Außerberg in Richtung Glath und Übersaxen; unterwegs öffnen sich schöne Ausblicke über den Walgau. So lässt sich die Landschaft direkt vor der Haustür erkunden – vom kurzen Spaziergang bis zur ausgedehnten Wanderung.
Im Winter laden die Skigebiete Laterns-Gapfohl und Brandnertal zu abwechslungsreichen Skitagen ein. Die Zufahrtsstraße zum Haus wird regelmäßig geräumt, sodass die Anfahrt mit dem Auto auch in den Wintermonaten möglich bleibt.
Das Besondere an dieser Lage ist die Nähe zum Ort bei gleichzeitiger Abgeschiedenheit. Nach kurzer Fahrt oder einem Spaziergang bergauf liegt der Alltag hinter einem – und man findet sich an einem stillen Platz mitten in der Natur wieder.
Laufende Kosten
Miete450 €
Preis pro m²22,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution1.500 €
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1995, Dielen
Wohnfläche 20 m²
Gesamtfläche 42 m², Grundstücksfläche 5.809 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Zimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Garten
Blick ins Grüne
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
Das „Agathle Hüsle“ ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit schätzen. Rund zehn Fahrminuten vom Zentrum Satteins entfernt liegt das liebevoll gepflegte Holzhaus abgeschieden am sonnigen Hang – umgeben von einem rund 5.809 m² großen Grundstück. Es eignet sich ideal als Wochenend- und Ferienhäuschen, um dem Alltag zu entfliehen und erholsame Stunden in der Natur zu verbringen.
Auf etwas über 20 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütlicher, holzgetäfelter Innenraum mit Holzboden und regional gefertigter Einrichtung. Ein maßgefertigter Schreinerschrank, eine einladende Holzsitzgruppe, eine Küchenzeile mit Gasherd sowie ein traditioneller Holzofen mit Herdplatte verleihen dem Haus seinen authentischen Charakter.
Das „Agathle Hüsle“ ist bewusst einfach und ursprünglich ausgestattet. Ein Wasseranschluss ist nicht vorhanden. Die Toilette befindet sich in Form eines traditionellen Plumpsklos in einem separaten kleinen Häuschen außerhalb des Gebäudes und ist über wenige Stufen erreichbar. Für wohlige Wärme sorgt der Holzofen, während ein kleines Photovoltaikmodul eine Stromversorgung ermöglicht.
Die Terrasse und die kleine Gartenfläche laden dazu ein, die Sonne, die frische Luft und die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen. Ein Schopf, zwei Holzlagerstätten sowie zwei unbefestigte Stellplätze ergänzen das Angebot.
In der Gesamtmiete ist die Mitbenutzung des vorhandenen Inventars und der Geräte bereits enthalten. Auch der vorhandene Holz- und Gasvorrat darf genutzt werden, solange der Vorrat reicht.
Die asphaltierte Zufahrtsstraße wird auch im Winter geräumt, wodurch das Häuschen grundsätzlich ganzjährig erreichbar ist. Direkt neben dem Grundstück verläuft zudem ein öffentlicher Wanderweg, der einerseits hinunter ins Dorfzentrum von Satteins und andererseits in Richtung Übersaxen führt. Ein kleiner Abschnitt dieses Weges gehört zum Grundstück und ist vom Mieter mitzufpflegen. Dazu zählt insbesondere das regelmäßige Mähen während der Sommermonate.
Der Mietvertrag wird auf eine Dauer von drei Jahren abgeschlossen. Die Kaution beträgt 1.500 €.
Auf etwas über 20 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütlicher, holzgetäfelter Innenraum mit Holzboden und regional gefertigter Einrichtung. Ein maßgefertigter Schreinerschrank, eine einladende Holzsitzgruppe, eine Küchenzeile mit Gasherd sowie ein traditioneller Holzofen mit Herdplatte verleihen dem Haus seinen authentischen Charakter.
Das „Agathle Hüsle“ ist bewusst einfach und ursprünglich ausgestattet. Ein Wasseranschluss ist nicht vorhanden. Die Toilette befindet sich in Form eines traditionellen Plumpsklos in einem separaten kleinen Häuschen außerhalb des Gebäudes und ist über wenige Stufen erreichbar. Für wohlige Wärme sorgt der Holzofen, während ein kleines Photovoltaikmodul eine Stromversorgung ermöglicht.
Die Terrasse und die kleine Gartenfläche laden dazu ein, die Sonne, die frische Luft und die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen. Ein Schopf, zwei Holzlagerstätten sowie zwei unbefestigte Stellplätze ergänzen das Angebot.
In der Gesamtmiete ist die Mitbenutzung des vorhandenen Inventars und der Geräte bereits enthalten. Auch der vorhandene Holz- und Gasvorrat darf genutzt werden, solange der Vorrat reicht.
Die asphaltierte Zufahrtsstraße wird auch im Winter geräumt, wodurch das Häuschen grundsätzlich ganzjährig erreichbar ist. Direkt neben dem Grundstück verläuft zudem ein öffentlicher Wanderweg, der einerseits hinunter ins Dorfzentrum von Satteins und andererseits in Richtung Übersaxen führt. Ein kleiner Abschnitt dieses Weges gehört zum Grundstück und ist vom Mieter mitzufpflegen. Dazu zählt insbesondere das regelmäßige Mähen während der Sommermonate.
Der Mietvertrag wird auf eine Dauer von drei Jahren abgeschlossen. Die Kaution beträgt 1.500 €.
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GewerblichEngel & Völkers Schruns
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