Offener Küchenbereich mit Holzbalkendecke, Fischgrätparkett und Fensterblick.

Heller Flur mit Holzvertäfelung, Garderobe und Zugang zu weiteren Räumen.

Gemütlicher Essbereich mit Eckbank, Holztisch und traditionellem Fischgrätparkett.

Traditioneller Essbereich mit Holzmöbeln, Eckbank und Fischgrätparkettboden.

Esszimmer mit Holzbalkendecke, Fischgrätparkett und Übergang zum Wohnbereich.

Schlafzimmer mit Holzdielenboden und großem, integriertem Holzschrank.

Helles Schlafzimmer mit Holzdielenboden und Fenster für natürliches Licht.

Wohnzimmer mit rotem Sofa, Holzdielenboden und rustikaler Holzdecke.

Geräumiger Kellerraum mit Betonboden, Regalen und Werkstattbereich.

Gelbes Mehrfamilienhaus mit Balkon, geparkten Autos und Bergblick.

Naturbelassener Gartenbereich hinter dem Haus mit vielfältiger Bepflanzung und überdachtem Sitzplatz.

Überdachter Carport mit mehreren Stellplätzen für Fahrzeuge.

Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad und WC.

Garten
Parkplatz
Teilmöbliert
Altbau
Erdgeschosswohnung

Perfekt aufgeteilte Wohnung mit Carport und Garten- bzw. Wiesenanteil!

89.000 €

72 m²3 ZimmerGarten

Preis / m²1.239,38 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1951

Immobilien Rothbart GmbHHerr Peter Rothbart, BSc

Brückengasse 3, 8600 Bruck an der Mur

In der Nähe

Bruck an der Mur Brückengasse51 m

Bruck an der Mur Schulzentrum107 m

1, 60, 93, 170, 171, 175, 180, A

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.000 €

Kaufpreis pro m²1.239,38 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten197,56 €

Betriebskosten79,2 €

USt. Betriebskosten7,92 €

Monatliche Kosten Netto186,8 €

USt. Monatliche Kosten10,76 €

Sonstige Kosten Netto107,6 €

USt. Sonstige Kosten2,84 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1951, Altbau, Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 71,81 m²

Gartenfläche 140 m²

Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 19,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Carport

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Teilmöbliert, Fenster im Badezimmer, Garten, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

80.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.85

Beschreibung

Die toll aufgeteilte Wohnung besteht aus: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad/WC und Abstellraum.

Es steht Ihnen ein Keller sowie ein Carport zur Verfügung. Waschküche und Radkeller sind zur allgemein Nutzung vorhanden. Glasfaserkabel wurde bereits ins Haus eingeleitet.

Das absolute Highlight ist ein Garten- bzw. Wiesenanteil für herrliche Stunden im Freien.

Gegenstände wurden teilweise mit KI entfernt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <1.175m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <1.250m
Universität <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Bank <1.075m
Geldautomat <1.075m
Post <1.500m
Polizei <2.300m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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