SCHÖNE SINGLE ODER PÄRCHEN WOHNUNG IN PRESSBAUM

SCHÖNE, SINGLE ODER PÄRCHEN WOHNUNG IN PRESSBAUM

Zur Vermietung gelangt eine helle, gut ausgestattete Wohnung mit Parkplatz und Loggia. Die zentrale Lage, die gute Ausstattung und der gepflegte Zustand runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare oder Singles.

AUSSTATTUNG: Einbauküche, Loggia, Parkplatz, Kellerabteil

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer und Loggia, Küche, Flur, Badezimmer

LAGE: 950m zum Bahnhof Dürrwien (24 Minuten nach Wien Hütteldorf), wenige Minuten zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, 10 Autominuten zur Wiener Stadtgrenze. In wenigen Minuten erreichen Sie Bildungseinrichtungen und beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 48 fGEE: 1,36

GESAMTMIETE:
Hauptmietzins: EUR 483,58
Betriebskosten: EUR 144,31 inkl. Ust
Heizkosten: EUR 44,87 inkl. Ust
Warmwasser: EUR 27,24 inkl. Ust
GESAMTMIETZINS EUR 700,00 Inklusive Heizkosten, zuzüglich Stromkosten

NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 2.500
Es wird keine Ablöse verrechnet.

MIETVERTRAG: Bezug nach Absprache, 3 Jahres Mietvertrag
Provisionsfrei für die Mieterseite!

Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

Für weitere Informationen und Besichtigungen erreichen Sie uns unter Anbieter kontaktieren.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C