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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Exklusives Tiroler Bergchalet in Söll – Ruhe, Sonne & Kaiserblick

1.790.000 €
 
185 m²4 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²9.675,68 €
Grundstücksfläche402 m²
Baujahr2015
ALMENO ImmobilienHerr Karl Oberreiter
6306 Söll
Am Waldrand von Söll, dort wo Ruhe zu Hause ist.

In sonniger Hanglage und mit direktem Zugang zur Natur, liegt dieses Anwesen an einem Platz der seinesgleichen sucht. Absolute Privatsphäre, ein unverbaubarer Blick und der Duft des Waldes – hier ist jeder Tag ein kleines Stück Urlaub.

Im Sommer beginnt das Naturparadies direkt auf der Terrasse: Wandern, Radfahren, Pilze sammeln, oder einfach die Sonne auf der Haut spüren – die Natur zeigt sich hier in ihrer schönsten Form. Ein Ort zum Durchatmen. Ein Ort zum Leben.

Die Skiwelt Wilder Kaiser liegt vor der Haustür. Im Sommer wandern Sie von der Haustür weg und im Winter sind sie mit dem Auto in zwei Minuten an der Talstation, wo Sie auf dem riesigen Parkplatz immer einen Parkplatz finden.

Die Söller Bergbahnen sind ganzjährig ein Highlight für Outdoor-Enthusiasten und bieten im Winter zahlreiche Pistenkilometer, sowie Attraktionen wie Rodelbahnen und Nachtschifahren in der nahen Skiwelt.
Im Sommer locken Hexenwasser und Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Entdeckungstouren in der majestätischen Kulisse des Wilden Kaisers. Bei hohen Temperaturen ist der Ahornsee eine erfrischende Oase und das Kaiserbad in Ellmau lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen ein.

Zudem ermöglicht die hervorragende Infrastruktur eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte Wörgl und Kufstein. Diese können komfortabel mit dem Auto oder den gut zugänglichen öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten Fahrzeit vom Haus aus erreicht werden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.790.000 €
Kaufpreis pro m²9.675,68 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust
Provision: 3% zzgl. 20% Ust

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2015, Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Marmor, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 185 m²
Nutzfläche 234 m², Grundstücksfläche 402 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten
Absolute Ruhealge
Panoramablick

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Erdgeschoss: Wohnen/Küche 41,97 m²;
Obergeschoss: Eltern 16,65 m², Zimmer 2 12,24 m², Zimmer 1 11,36 m²;
Kellergeschoss: Keller 3 28,42 m², Keller 1 11,56 m², Keller 2 7,20 m²

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Söll präsentiert sich dieses außergewöhnlich schöne Tiroler Bergchalet als wahres Refugium für alle, die alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen. Die absolut ruhige und sonnige Lage sowie der unverbaubare Blick auf das majestätische Kaisergebirge machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Das Chalet vereint traditionelle Tiroler Architektur mit modernem Wohnkomfort und erstreckt sich über drei großzügige Etagen. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre aus Wärme, Eleganz und Behaglichkeit.
Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche mit Essbereich das Herzstück des Hauses. Sie geht fließend in das stilvolle Wohnzimmer mit Kamin über – ein perfekter Ort für gemütliche Abende in alpinem Ambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit kleinem Garten, die dank der unverbaubaren Lage einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt eröffnet.
Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen traumhafte Ausblicke auf die Tiroler Alpen – ein Wohnerlebnis, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Im Untergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Mehrzweckraum eignet sich ideal als Wellnessbereich, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie mehrere Abstellräume mit reichlich Stauraum.
Zum Chalet gehören zudem eine Garage sowie zusätzliche Stellflächen. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zum Ortszentrum von Söll. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das beliebte Ski- und Wandergebiet Wilder Kaiser–Brixental sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Bergchalet ist ein echtes Tiroler Schmuckstück – ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen, mit unvergleichlichem Bergblick und Sonne von früh bis spät. Ideal als exklusiver Hauptwohnsitz oder wertbeständige Investition in einer der schönsten Regionen Tirols.
Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

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