Baurechtsliegenschaft mit Geschäftslokalen und Hof

Bei der Baurechtliegenschaft handelt es sich um ein ebenes, nahezu rechteckiges Grundstück mit 832 m². Straßenseitig vorhanden ist eine geschlossene Bebauung mit eingeschoßigen, nicht unterkellerten Gebäuden und insgesamt rd. 465,53 m² Nutzfläche, verteilt auf fünf Geschäftslokale. Die Anlage besitzt zwei Innenhöfe/Gärten; ein Zugang liegt an der Grundstücksgrenze zur Straße, der größere Innenhof ist über die Geschäftslokale D und E erreichbar. Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Gas sind vorhanden. Aufgrund der vergleichsweise geringen Bebauungsdichte bietet das Grundstück Entwicklungspotenzial für eine mehrgeschoßige Neubebauung (KG, EG, 1.–3. OG, DG1/DG2) mit etwa EG rd. 550 m², 1.–3. OG je rd. 505 m² und DG1/DG2 rd. 780 m², womit sich insgesamt rd. 2.845 m² Nutzfläche darstellen lassen.

Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 1.910.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.

Auf LocalAuction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.

Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at