- Altbau
- Etagenwohnung
Altbauwohnung Nähe SCHÖNBRUNN & WESTBAHNHOF (3. Stock OHNE Lift)
149.000 €
50 m²2 Zimmer
Preis / m²2.980 €
Etage3
Baujahrca. 1930
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.980 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten174,66 €
Betriebskosten163,71 €
USt. Betriebskosten10,95 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1930, Neubau, Renovierungsbedürftig, 3. Etage
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Dusche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
178. kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.63
E
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (47,32m²) im 15. Bezirk, in der Jurekgasse nahe dem Westbahnhof und Schönbrunn
ACHTUNG: 3. Stock ohne Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Küche ist separat und das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof orientiert,
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• kl. Badezimmer
• separates WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• hohes Stockwerk
• absolut hell
• tolle Lage Nähe Schönbrunn
• tolle Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• Westbahnhof fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U4 Schönbrunn
• Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 52, 60
• Autobus 12A, 57A
DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENÜBERISCHT
• Betriebskosten € 109,53 zzg. 10% MwSt
• Reparaturrücklage € 54,18
• Vorschreibung gesamt inkl. MwSt: € 174,66 / Monat
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Gas und Strom je nach Verbrauch und Dienstleister
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 178.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
ACHTUNG: 3. Stock ohne Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Küche ist separat und das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof orientiert,
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• kl. Badezimmer
• separates WC
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• hohes Stockwerk
• absolut hell
• tolle Lage Nähe Schönbrunn
• tolle Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• Westbahnhof fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U4 Schönbrunn
• Westbahnhof
• Straßenbahnlinie 52, 60
• Autobus 12A, 57A
DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENÜBERISCHT
• Betriebskosten € 109,53 zzg. 10% MwSt
• Reparaturrücklage € 54,18
• Vorschreibung gesamt inkl. MwSt: € 174,66 / Monat
WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Gas und Strom je nach Verbrauch und Dienstleister
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
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Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 178.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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