- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Reith im Alpbachtal 'Preis auf Anfrage'
Preis auf Anfrage
240 m²7 ZimmerBalkonTerrasse 20 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche639 m²
Baujahr2025
PrivatHarald Azwanger
6235 Reith im Alpbachtal
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 240 m²
Grundstücksfläche 639 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 20 m²
7 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Sauna
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.53
A++
Beschreibung
Dieses moderne und mit einem hohen Ausstattungsstandard errichtete Haus wurde für den Eigenbedarf errichtet und 2025 fertig gestellt.
Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert. Es hat einen großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie ein Büro, WC und Abstellraum im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer inkl. WC und noch ein Wirtschaftsraum.
Im Keller befindet sich eine eingebaute Sauna mit Dusche und WC sowie zwei weitere Räume. Ebenso ist noch ein Werkstattraum mit Zugang über die Garage und auch über den Außenbereich vorhanden.
An der Nordseite ist eine Doppelgarage angeschlossen mit direktem Zugang ins Haus.
Im Obergeschoß ist eine ca. 20 m² große überdachte Terrasse und im Erdgeschoss beträgt die überdachte Terrassenflächen eben soviel m².
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe.
Auf dem Hausdach ist eine PV- Anlage mit einer Leistung von 5kWp installiert sowie mit einem Speicher im Keller ausgerüstet
Das Haus befindet sich im Ortsteil Neudorf, einem Ortsteil mit überwiegend Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft und Umgebung. Ins Dorfzentrum von Reith sind es zu Fuß ca. 15 min.
Die Autobahn A12 erreicht man in ca. fünf Minuten, Innsbruck ist in ca. 40 Minuten erreichbar und von München sind es etwa eineinhalb Stunden.
Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert. Es hat einen großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie ein Büro, WC und Abstellraum im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie zwei Badezimmer inkl. WC und noch ein Wirtschaftsraum.
Im Keller befindet sich eine eingebaute Sauna mit Dusche und WC sowie zwei weitere Räume. Ebenso ist noch ein Werkstattraum mit Zugang über die Garage und auch über den Außenbereich vorhanden.
An der Nordseite ist eine Doppelgarage angeschlossen mit direktem Zugang ins Haus.
Im Obergeschoß ist eine ca. 20 m² große überdachte Terrasse und im Erdgeschoss beträgt die überdachte Terrassenflächen eben soviel m².
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe.
Auf dem Hausdach ist eine PV- Anlage mit einer Leistung von 5kWp installiert sowie mit einem Speicher im Keller ausgerüstet
Das Haus befindet sich im Ortsteil Neudorf, einem Ortsteil mit überwiegend Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft und Umgebung. Ins Dorfzentrum von Reith sind es zu Fuß ca. 15 min.
Die Autobahn A12 erreicht man in ca. fünf Minuten, Innsbruck ist in ca. 40 Minuten erreichbar und von München sind es etwa eineinhalb Stunden.
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PrivatHarald Azwanger
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PrivatHarald Azwanger