Charmante 2-Zi-Gartenwohnung in der Nähe Presseggersee - Projekt "Alte Volksschule Mellweg".

In einer wundervollen, ländlich idyllischen Region entsteht eine charmante Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit naturnahem Flair perfekt verbindet.
Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet auf intelligent aufgeteilten 34,46 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder als gemütliches Zweitdomizil.

Das geschichtsträchtige und komplett modernisierte Projekt befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die Ihnen einen beeindruckenden Bergblick, einen weiten Fernblick sowie einen grünen Ausblick auf die umliegende Natur garantiert.
Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Lebensqualität.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen geplant: Ein warmer Estrichboden sorgt für angenehme Behaglichkeit, während stilvolle Fliesen und edles Parkett für ein elegantes Wohnambiente sorgen.
Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kühlen Tagen und schafft ein behagliches Raumklima.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet ein komfortables Wohlfühlerlebnis, ein Fenster garantiert Lüftungsmöglichkeiten.

Für Ihre Unterhaltung und Kommunikation sind Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden. Ein privater Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, die Ihren Wohnkomfort erhöht und gleichzeitig die Betriebskosten niedrig hält.

Der eigene Garten bietet Ihnen nicht nur zusätzlichen Lebensraum im Freien, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Der Kaufpreis von 179.900,00 € zuzüglich EUR 9.500,00 für Ihren Parkplatz macht diese Gartenwohnung zu einem attraktiven Angebot in einer der schönsten Regionen Kärntens.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem gemütlichen und modernen Zuhause mit herrlichem Ausblick zu erfüllen.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Gartenwohnung in der Nähe des Presseggersees erwartet Sie – Ihr Rückzugsort inmitten der Natur mit allem Komfort, den Sie sich wünschen!

Die Region Presseggersee 
Diese komplett neu modernisierte historische Liegenschaft befindet sich auf einem idyllischen Sonnenplateau in der Nähe des Presseggersees im Kärntner Gailtal. Hier atmen Sie klare Luft und genießen ein Leben abseits des Trubels, ohne auf eine exzellente Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu zahllosen Freizeitmöglichkeiten (baden, wandern, Schi fahren, etc.).

In nur etwa 4 Autominuten erreichen Sie den Presseggersee, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt. Passionierte Golfer freuen sich über den  nahe gelegenen 24-Loch-Golfplatz, der sich in wenigen Autominuten entfernt in traumhafter Landschaftskulisse präsentiert. Auch in der kalten Jahreszeit ist die Lage ideal: Das renommierte Skigebiete Nassfeld (ca. 20 Min.) ist schnell erreicht. Die Bezirkshauptstadt Hermagor mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung liegt lediglich 7 Autominuten entfernt.

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Wohnen im Projekt "Alte Volksschule" in Mellweg.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <6.000m
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap