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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

3-Zi.-Wohnung im Zentrum von Oberhofen - nur 5 Gehminuten zur Lokalbahn

1.369 €
 
75 m²3 ZimmerBalkon 10 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Zauner Immobilien GmbHFrau Evelyn Zauner
5204 Straßwalchen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.368,55 €
Preis pro m²9,29 €
Gesamtbelastung Netto1.330,76 €
USt. Gesamtbelastung37,79 €
Gesamtmiete1.314,42 €
Gesamtmiete Netto1.285,65 €
USt. Gesamtmiete28,77 €
Miete998 €
Betriebskosten287,65 €
Heizkosten Netto45,11 €
USt. Heizkosten9,02 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 75,31 m²
1 Balkon 9,84 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+

Beschreibung

Die modern ausgestattete 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG. eines im Jahr 2017 errichteten Wohnhauses, in zentraler Lage in Oberhofen am Irrsee. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten/Volksschule, sowie die Lokalbahn sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mondsee ist in max. 10 Autominuten erreichbar.

• ca. 75,31 m² Wfl.

• ca. 9,84 m² Balkon

• hochwertige Küche inkl. E-Geräte

• Parkettboden in den Wohn- u. Schlafräumen

• Bad mit Badewanne + WM-Anschluss

• elektrische Raffstores in den Wohn-/Schlafräumen

• Glastür zwischen Vorraum und Wohnraum

• 1 Pkw-Freistellplatz

• 1 TG-Stellplatz

• großes Kellerabteil

• ab 1.1. 2027

- € 1.368,55 inkl. BK/Hzg.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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