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  • Altbau

Ca. 40 M2 PREISGÜNSTIGES GASSENLOKAL/ BÜRO - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! GROSSE SCHAUFENSTER - VERKEHRSGÜNSTIG ZENTRUMSNÄHE! TOPZUSTAND! BESTE INFRASTRUKTUR!

420 €
 
61 m²2 Zimmer
Heribert FRITZSCHE e.U.Frau Monika Tauber
Wiedner Hauptstraße, 1050 Wien
MATZLEINSDORFERPLATZNÄHE, REINPRECHTSDORFERSTRASSE; ZENTRUMSNÄHE, HAUPTBAHNHOFNÄHE

Laufende Kosten

Miete420,4 €
Preis pro m²6,89 €
Gesamtbelastung Netto534,71 €
USt. Gesamtbelastung104,08 €
USt. Miete84,08 €
Betriebskosten114,31 €
USt. Betriebskosten20 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.920,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Ausstellungsfläche
Altbau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2026, Fliesen, Erdgeschoss
Bürofläche 38 m²
Nutzfläche 61 m², Lagerfläche 15 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Teeküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Eine sehr schön neu renovierte 2 1/2 Zimmer Neubauhauptmiete in Zentrumsnähe gelangt ab sofort zur Vermietung!

Das Büro besteht aus 2 Zimmern, einer kleinen Teeküche mit Fenster und einer separaten Toilette.

Die Zimmer sind mit Fliesenböden ausgestattet, es wird mit einer Gasetagenheizung  beheizt, es ist weiß ausgemalen und verfügt über Kunststoff-Fenster.

Es wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Matzleinsdorferplatz, die Reinprechtsdorferstraße und der Hauptbahnhof.

Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20%  Provision und € 1.920,- Kaution.

Es kann Ihnen auch gerne auf Wunsch ein Video der Wohnung via WhatsApp geschickt werden.

FÜR WEITERE AUSKÜNFTE, BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMIN KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER Anbieter kontaktieren ODER SCHICKEN SIE EINE E-MAIL.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kundenbüro 

Pohlgasse 10
1120 Wien

Termine nach telefonischer Vereinbarung unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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