Top aufgeteilte Büro/Praxisfläche im Q24 Business Park ab sofort zu vermieten
1.506 €
83 m²
IMMOBILIEN PECHTLFrau Katrin Pechtl-Haring
6460 Imst
Der Q24 Business Park befindet sich in einem modernen, neu errichteten Gewerbekomplex in der wirtschaftlich dynamischen Region Imst-Au. Die attraktive Lage, die hochwertige Bauweise und die zeitgemäße Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen Auftritt, optimale Erreichbarkeit und ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.
Imst – zentral gelegen, wirtschaftlich stark.
Die Bezirkshauptstadt Imst zählt zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten im Tiroler Oberland. Ihre geografisch begünstigte Lage im Inntal macht sie seit jeher zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen Ost und West sowie in Nord-Süd-Richtung.
Die Nähe zu Deutschland, Italien und der Schweiz eröffnet Unternehmen attraktive Möglichkeiten und kurze Wege in wichtige Wirtschaftsregionen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Imst sowohl für Kunden und Geschäftspartner als auch für Mitarbeiter zu einem gut erreichbaren Standort.
In den vergangenen Jahrzehnten hat sich Imst durch die kontinuierliche Entwicklung von Gewerbe, Industrie und Dienstleistungen zu einem vielseitigen und etablierten Wirtschaftsstandort entwickelt.
Imst-Au – ein Wirtschaftsraum mit Zukunft.
Die Industriezone Imst-Au zählt zu den gefragten Gewerbe- und Wirtschaftsstandorten der Region. Zahlreiche nationale und international tätige Unternehmen haben sich hier angesiedelt und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung des Standortes bei.
Der Q24 Business Park ist Teil dieses dynamischen Umfelds und bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem etablierten Wirtschaftsraum mit hervorragender Infrastruktur und attraktivem Branchenumfeld zu positionieren.
Entfernungen auf einen Blick.
• Autobahn A12, Anschlussstelle Imst-Au: ca. 1 Minute
• Bushaltestelle: ca. 1 Minute
• Bahnhof mit Park & Ride: ca. 3 Minuten
• Flughafen Innsbruck: ca. 35 Minuten
Q24 Business Park Imst – bestens erreichbar, wirtschaftlich attraktiv und bereit für Ihre Zukunft.
Ein kleiner strategischer Hinweis: Ich würde im gesamten Exposé konsequent die Begriffe „Unternehmensstandort“, „Wirtschaftsraum“, „Branchenvielfalt“ und „professionelles Arbeitsumfeld“ verwenden. Das vermittelt einen hochwertigen Eindruck und spricht nicht nur klassische Bürobetriebe, sondern auch Praxen, Kanzleien, technische Unternehmen und andere Dienstleister an.
Imst – zentral gelegen, wirtschaftlich stark.
Die Bezirkshauptstadt Imst zählt zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten im Tiroler Oberland. Ihre geografisch begünstigte Lage im Inntal macht sie seit jeher zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen Ost und West sowie in Nord-Süd-Richtung.
Die Nähe zu Deutschland, Italien und der Schweiz eröffnet Unternehmen attraktive Möglichkeiten und kurze Wege in wichtige Wirtschaftsregionen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Imst sowohl für Kunden und Geschäftspartner als auch für Mitarbeiter zu einem gut erreichbaren Standort.
In den vergangenen Jahrzehnten hat sich Imst durch die kontinuierliche Entwicklung von Gewerbe, Industrie und Dienstleistungen zu einem vielseitigen und etablierten Wirtschaftsstandort entwickelt.
Imst-Au – ein Wirtschaftsraum mit Zukunft.
Die Industriezone Imst-Au zählt zu den gefragten Gewerbe- und Wirtschaftsstandorten der Region. Zahlreiche nationale und international tätige Unternehmen haben sich hier angesiedelt und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung des Standortes bei.
Der Q24 Business Park ist Teil dieses dynamischen Umfelds und bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem etablierten Wirtschaftsraum mit hervorragender Infrastruktur und attraktivem Branchenumfeld zu positionieren.
Entfernungen auf einen Blick.
• Autobahn A12, Anschlussstelle Imst-Au: ca. 1 Minute
• Bushaltestelle: ca. 1 Minute
• Bahnhof mit Park & Ride: ca. 3 Minuten
• Flughafen Innsbruck: ca. 35 Minuten
Q24 Business Park Imst – bestens erreichbar, wirtschaftlich attraktiv und bereit für Ihre Zukunft.
Ein kleiner strategischer Hinweis: Ich würde im gesamten Exposé konsequent die Begriffe „Unternehmensstandort“, „Wirtschaftsraum“, „Branchenvielfalt“ und „professionelles Arbeitsumfeld“ verwenden. Das vermittelt einen hochwertigen Eindruck und spricht nicht nur klassische Bürobetriebe, sondern auch Praxen, Kanzleien, technische Unternehmen und andere Dienstleister an.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.505,63 €
Preis pro m²11,3 €
Gesamtbelastung Netto1.254,69 €
USt. Gesamtbelastung250,94 €
Gesamtmiete1.500,72 €
Gesamtmiete Netto1.250,6 €
USt. Gesamtmiete250,12 €
Miete938,76 €
USt. Miete187,75 €
Miete1.126,51 €
Betriebskosten280,9 €
USt. Betriebskosten56,18 €
Steuersatz20 %
Sonstige Kosten Netto30,94 €
USt. Sonstige Kosten6,19 €
Heizkosten4,09 €
USt. Heizkosten0,82 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vertragserrichtung, Verwaltungskosten, Vergebührung Finanzamt
Provision inkl. USt.: Maklergebühr nach Maklertarif
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 2021, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Kunststoff, Estrich, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 83,07 m²
Bürofläche 83,07 m², Nutzfläche 83,07 m²
Gäste WC
Ausstattung
Bergpanorama, Standardausstattung
Reinigungsservice, Lastenaufzug, Personenaufzug
Moderne Büro- oder Praxisfläche im Q24 Business Park – Obergeschoss, Top C mit 83,07 m²
Helle Räumlichkeiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein modernes Arbeitsumfeld!
Im Obergeschoss des Q24 Business Parks in Imst gelangt die attraktive Büro- bzw. Praxisfläche Top C mit einer Größe von 83,07 m² zur Neuvermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine freundliche Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Die drei separat nutzbaren Räume bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche, Behandlungszimmer oder Beratungsräume. Damit eignet sich die Fläche sowohl für Unternehmen und Selbstständige als auch für verschiedene Praxis- und Dienstleistungskonzepte.
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Großzügige Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche und einladende Arbeitsatmosphäre.
Drei separat nutzbare Räume
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ganz nach den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens.
Praktische kleine Küche
Eine bereits vorhandene kleine Küche sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Arbeitsalltag.
Eigenes WC innerhalb der Mietfläche
Ein separates WC direkt in der Einheit ergänzt das Raumangebot und bietet praktische Privatsphäre.
Moderne Lüftungsanlage
Eine vorhandene Lüftungsanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstützt ein angenehmes Raumklima.
Sofort bezugsbereit
Die Büro- bzw. Praxisfläche steht zur sofortigen Nutzung bereit und ermöglicht einen unkomplizierten Start an Ihrem neuen Unternehmensstandort.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob als klassisches Büro, Ordination, Therapiepraxis, Beratungsstelle oder für unterschiedliche Dienstleistungsangebote – Top C bietet Ihnen die passende Grundlage, um Ihre beruflichen Ideen und individuellen Nutzungskonzepte zu verwirklichen.
Ihr neuer Standort im Q24 Business Park!
Profitieren Sie von einer modernen und vielseitig nutzbaren Fläche in einem attraktiven Geschäftsumfeld. Die Kombination aus drei separaten Räumen, heller Gestaltung und praktischer Ausstattung macht diese Mietfläche zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen und Selbstständige.
Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Helle Räumlichkeiten, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein modernes Arbeitsumfeld!
Im Obergeschoss des Q24 Business Parks in Imst gelangt die attraktive Büro- bzw. Praxisfläche Top C mit einer Größe von 83,07 m² zur Neuvermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine freundliche Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Die drei separat nutzbaren Räume bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche, Behandlungszimmer oder Beratungsräume. Damit eignet sich die Fläche sowohl für Unternehmen und Selbstständige als auch für verschiedene Praxis- und Dienstleistungskonzepte.
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Großzügige Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche und einladende Arbeitsatmosphäre.
Drei separat nutzbare Räume
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ganz nach den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens.
Praktische kleine Küche
Eine bereits vorhandene kleine Küche sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Arbeitsalltag.
Eigenes WC innerhalb der Mietfläche
Ein separates WC direkt in der Einheit ergänzt das Raumangebot und bietet praktische Privatsphäre.
Moderne Lüftungsanlage
Eine vorhandene Lüftungsanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und unterstützt ein angenehmes Raumklima.
Sofort bezugsbereit
Die Büro- bzw. Praxisfläche steht zur sofortigen Nutzung bereit und ermöglicht einen unkomplizierten Start an Ihrem neuen Unternehmensstandort.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob als klassisches Büro, Ordination, Therapiepraxis, Beratungsstelle oder für unterschiedliche Dienstleistungsangebote – Top C bietet Ihnen die passende Grundlage, um Ihre beruflichen Ideen und individuellen Nutzungskonzepte zu verwirklichen.
Ihr neuer Standort im Q24 Business Park!
Profitieren Sie von einer modernen und vielseitig nutzbaren Fläche in einem attraktiven Geschäftsumfeld. Die Kombination aus drei separaten Räumen, heller Gestaltung und praktischer Ausstattung macht diese Mietfläche zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen und Selbstständige.
Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.10 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Q24 BUSINESS PARK IMST
Der Standort für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Sie möchten Ihr Unternehmen neu ausrichten, vergrößern oder den Schritt in die Selbstständigkeit wagen? Sie suchen einen Standort, der nicht nur Ihren räumlichen Anforderungen entspricht, sondern auch beste Voraussetzungen für Ihre geschäftliche Zukunft bietet?
Dann entdecken Sie die Möglichkeiten im Q24 Business Park in Imst!
Der Q24 Business Park bietet Unternehmen unterschiedlichster Branchen ein attraktives Umfeld mit moderner Infrastruktur, hochwertiger Bauweise und einer erstklassigen Lage. Ob Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur, Beratungsunternehmen oder Dienstleistungsbetrieb – hier finden Sie den passenden Rahmen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen erfolgreich weiterzuentwickeln.
Helle, ansprechende Räumlichkeiten, teilweise mit beeindruckendem Ausblick, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und großzügige Parkmöglichkeiten für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden schaffen ein Arbeitsumfeld, das überzeugt.
Besonderen Wert legen wir auf Qualität, ein gepflegtes Erscheinungsbild und einen ausgewogenen, niveauvollen Branchenmix. Unser Ziel ist es, einen Standort zu schaffen, an dem sich Unternehmen langfristig wohlfühlen, voneinander profitieren und gemeinsam wachsen können.
Ein Standort mit vielen Vorteilen!
Das gesamte Areal umfasst rund 7.224 m² und besteht aus einem modernen, mehrstöckigen Gebäudekomplex mit zahlreichen attraktiven Gewerbe- und Büroflächen.
Zu den besonderen Vorzügen zählen:
• Moderne und hochwertige Bauweise
• Attraktive Räumlichkeiten für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte
• Helle Arbeitsbereiche und teilweise beeindruckende Ausblicke
• Tiefgarage und großzügige Außenflächen
• Rund 150 kostenlose Kundenparkplätze
• Moderne Autowaschanlage direkt am Areal
• Sehr gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Lage
Ein lebendiger Wirtschaftsstandort!
Mit mittlerweile mehr als 120 ansässigen Betrieben und Unternehmen in der Umgebung, ist der Q24 Business Park ein etablierter und vielseitiger Wirtschaftsstandort in Imst.
Die unmittelbare Nachbarschaft zu einem Einkaufszentrum mit Multiplex-Kino sowie die gute Versorgung mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Imbissmöglichkeiten bieten zusätzliche Vorteile im Arbeitsalltag – sowohl für Unternehmen und Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.
Werden Sie Teil des Q24 Business Parks!
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem modernen, repräsentativen und bestens ausgestatteten Standort zu etablieren.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam die passende Fläche für Ihr Unternehmen zu finden.
Der Standort für Ihren unternehmerischen Erfolg.
Sie möchten Ihr Unternehmen neu ausrichten, vergrößern oder den Schritt in die Selbstständigkeit wagen? Sie suchen einen Standort, der nicht nur Ihren räumlichen Anforderungen entspricht, sondern auch beste Voraussetzungen für Ihre geschäftliche Zukunft bietet?
Dann entdecken Sie die Möglichkeiten im Q24 Business Park in Imst!
Der Q24 Business Park bietet Unternehmen unterschiedlichster Branchen ein attraktives Umfeld mit moderner Infrastruktur, hochwertiger Bauweise und einer erstklassigen Lage. Ob Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur, Beratungsunternehmen oder Dienstleistungsbetrieb – hier finden Sie den passenden Rahmen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen erfolgreich weiterzuentwickeln.
Helle, ansprechende Räumlichkeiten, teilweise mit beeindruckendem Ausblick, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und großzügige Parkmöglichkeiten für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden schaffen ein Arbeitsumfeld, das überzeugt.
Besonderen Wert legen wir auf Qualität, ein gepflegtes Erscheinungsbild und einen ausgewogenen, niveauvollen Branchenmix. Unser Ziel ist es, einen Standort zu schaffen, an dem sich Unternehmen langfristig wohlfühlen, voneinander profitieren und gemeinsam wachsen können.
Ein Standort mit vielen Vorteilen!
Das gesamte Areal umfasst rund 7.224 m² und besteht aus einem modernen, mehrstöckigen Gebäudekomplex mit zahlreichen attraktiven Gewerbe- und Büroflächen.
Zu den besonderen Vorzügen zählen:
• Moderne und hochwertige Bauweise
• Attraktive Räumlichkeiten für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte
• Helle Arbeitsbereiche und teilweise beeindruckende Ausblicke
• Tiefgarage und großzügige Außenflächen
• Rund 150 kostenlose Kundenparkplätze
• Moderne Autowaschanlage direkt am Areal
• Sehr gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Lage
Ein lebendiger Wirtschaftsstandort!
Mit mittlerweile mehr als 120 ansässigen Betrieben und Unternehmen in der Umgebung, ist der Q24 Business Park ein etablierter und vielseitiger Wirtschaftsstandort in Imst.
Die unmittelbare Nachbarschaft zu einem Einkaufszentrum mit Multiplex-Kino sowie die gute Versorgung mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Imbissmöglichkeiten bieten zusätzliche Vorteile im Arbeitsalltag – sowohl für Unternehmen und Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.
Werden Sie Teil des Q24 Business Parks!
Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem modernen, repräsentativen und bestens ausgestatteten Standort zu etablieren.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam die passende Fläche für Ihr Unternehmen zu finden.
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