- Provisionsfrei
- Balkon
- Teilmöbliert
- Altbau
Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Innenhofbalkon zwischen Dietrichsteinplatz und Herz-Jesu-Kirche zu vermieten!
1.632 €
109 m²4 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution5.000 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
Sparbersbachgasse, 8010 Graz
Herz-Jesu-Viertel - Sparbersbachgasse
Laufende Kosten
Gesamtbelastung1.632,47 €
Preis pro m²14,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.470,06 €
USt. Gesamtbelastung162,41 €
Gesamtmiete1.447,63 €
Gesamtmiete Netto1.316,03 €
USt. Gesamtmiete131,6 €
Miete800 €
USt. Miete80 €
Betriebskosten225,03 €
USt. Betriebskosten22,5 €
Sonstige Kosten Netto291 €
USt. Sonstige Kosten29,1 €
Heizkosten154,03 €
USt. Heizkosten30,81 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK, Strom und gesetzl. USt.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 109,24 m²
Gesamtfläche 109,24 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Fenster im Badezimmer
Die angeführte wertgesicherte / Richtwertmiete enthält auch das Betriebskosten- / Heizkosten- und Strom-Aconto,
welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.
welche im Mietvertrag extra angeführt und jährlich abgerechnet werden.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
95.54 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese traumhafte Altbauwohnung besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch den kürzlich, hochwertig sanierten Zustand und die gut durchdachte Ramaufteilung.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, drei extra begehbaren Zimmern, möblierter Küche mit Innenhofbalkon, Duschbad mit Fenster und Doppelwaschbecken sowie einem exrtra WC.
In zwei der drei extra begehbaren Zimmern befinden sich hochwertige Tischler-Einbaukästen bzw. im dritten eine Wohnwand.
Die angeführte Gesamt-Miete von EUR 1.632,47 enthält nicht nur die Betriebs- und Heizkosten, sondern auch ein durch die eigene Fotovoltaik-Anlage des Hauses gestütztes und günstiges Stromkosten-Aconto (Abrechnung nach Verbrauch über Subzähler durch die HV).
Der dzt. Mieter ist gerade beim Auszug und die Wohnung ist dann ab 01.12.2026 verfügbar.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, drei extra begehbaren Zimmern, möblierter Küche mit Innenhofbalkon, Duschbad mit Fenster und Doppelwaschbecken sowie einem exrtra WC.
In zwei der drei extra begehbaren Zimmern befinden sich hochwertige Tischler-Einbaukästen bzw. im dritten eine Wohnwand.
Die angeführte Gesamt-Miete von EUR 1.632,47 enthält nicht nur die Betriebs- und Heizkosten, sondern auch ein durch die eigene Fotovoltaik-Anlage des Hauses gestütztes und günstiges Stromkosten-Aconto (Abrechnung nach Verbrauch über Subzähler durch die HV).
Der dzt. Mieter ist gerade beim Auszug und die Wohnung ist dann ab 01.12.2026 verfügbar.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Kontaktieren
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher