CHICE DACHWOHNUNG NÄHE STEPHANSDOM

Zur befristeten Vermietung gelangt eine Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Haus in perfekter Lage. Sowohl der Stephansplatz als auch zahlreiche Geschäfte in der nahegelegenen Wollzeile sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: die U-Bahnlinien U1 (Stephansplatz) und U3 (Stubentor) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden
• Komplettküche
• Klimaanlage
• elektrische Außenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum

Heizkosten, Kälte und Warmwasser werden im Direktvertrag mit Brunata abgerechnet, Kaltwasser ist in den Betriebskosten enthalten.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

weitere Objekte findet Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

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ROOFTOP APARTMENT CLOSE TO STEPHANS CATHEDRAL | 1 BEDROOM | 1 BATHROOM | A/C

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap