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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Moderne, top-renovierte 3 Zimmerwohnung

Preis auf Anfrage
 
96 m²3 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr1980
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen ImmobilienTeam Gasser & Gasser
Paracelsus-Straße 26, 6130 Schwaz

Wohnen in der Silberhauptstadt Schwaz

Schwaz zählt zu den lebens- und liebenswerten Bezirkshauptstädten im Herzen Tirols und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Die Stadt überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage und ist bequem mit der Bahn, dem Bus oder mit dem Auto über die Autobahn erreichbar. Das Bezirkskrankenhaus, zahlreiche Ärzte, verschiedene Schulen sowie Einkaufszentren und Sportstätten sichern kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Auch das kulturelle Leben kommt hier nicht zu kurz: Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und die geschichtsträchtige Altstadt prägen das besondere Flair der Silberstadt, deren eindrucksvolle Bauwerke noch heute an die Blütezeit von Schwaz als bedeutende Silberstadt Europas erinnern.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohnsiedlungsgebiet am Rande des historischen Stadtteils "Schwaz-Dorf" und zugleich angenehm zentral. Schulen, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, vieles sogar bequem zu Fuß. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist vorteilhaft. Das Stadtzentrum von Schwaz erreichen Sie in nur wenigen Minuten – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer praktischen, stadtnahen Lage verbinden möchten.

In der Nähe
Schwaz Paracelsus-Straße64 m
9
Schwaz Dorfbrunnen93 m
2, 9
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1, 5, 8
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1, 8381
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1, 5, 6, 7, 8, 9, 601, 602, 4080, 8381, 8384
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1, 2, 3, 4, 9, 31, 41, 601, 602, 655, 657, 8381, 8384
S4
REX

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1980, Saniert, letzte Modernisierung im Jahr 2024, Erdgeschoss
Wohnfläche 96 m²
1 Balkon 11 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
116,00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

Hochwertig renovierte, luftige 3 Zimmerwohnung

  • über 96 m² Wohnfläche
  • im Jahr 2024 hochwertig renoviert und umgebaut
  • großer, überdachter und sehr sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne
  • zwei Schlafzimmer
  • großer Wohn-Ess-Kochbereich mit stylisher Küche
  • Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne
  • WC getrennt
  • Umbau zur 4 Zimmerwohnung möglich
  • geräumiges Kellerabteil
  • Garage und Autoabstellplatz im Freien
  • sofort verfügbar

Dokumente

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