Natürlich wohnen. Großzügig leben. Vielfältig gestalten.

Natürlich wohnen. Großzügig leben. Vielfältig gestalten.

Dieses besondere Wohnhaus vereint zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten, eine umfassend baubiologisch sanierte obere Etage und einen großzügigen Außenbereich mit beeindruckendem Weitblick Richtung Gleinalm.

Das Obergeschoss begeistert durch natürliche Materialien wie Lehmputz, massive Eschen- und Zirbenholzböden, hochwertige Holzelemente und eine durchdachte Raumgestaltung. Großzügige Wohnbereiche, eine maßangepasste Küche, zwei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer schaffen ein besonderes Wohngefühl. Eine rund 45 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss ist ebenso bewohnbar und bietet mit großzügigem Wohnbereich, Küche und zwei weiteren Zimmern vielseitiges Gestaltungspotenzial. Beide Einheiten können bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden.

Eine 2025 installierte Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, separate Wärmezähler, großzügige Kellerflächen mit Garage, ein Regenwasserspeicher sowie ein Obst- und Gemüsegarten runden das Angebot ab.

Stiwoll liegt im Bezirk Graz-Umgebung, rund 15 Kilometer westlich der steirischen Landeshauptstadt Graz, eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft der Weststeiermark.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter, weitläufige Grünflächen, Wälder und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre aus. Hier genießt man die Vorzüge des naturnahen Wohnens, fernab von dichter Verbauung und städtischer Hektik, ohne dabei auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichten zu müssen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Haus inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <8.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <8.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap