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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Balkon

Familienhit - 4 Zimmer - gefördert

1.100 €
 
97 m²4 ZimmerBalkon
Finanzierungsbeitrag3.067,56 €
Ablöse-
Befristung10 Jahre
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Roseggerallee 2, 8111 Judendorf
Die Wohnung befindet sich in gepflegter Siedlungslage in Judendorf Straßengel.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Graz erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In der Nähe
Judendorf-Straßengel Bahnhof180 m
S1, S5
Judendorf (Gratwein-Straßengel) Abzw Bahnhof214 m
111, 120, 125, 130
Judendorf (Gratwein-Straßengel) Im Herrgottswinkel230 m
111, 120, 121, 125, 130

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100,32 €
Preis pro m²5,74 €
Gesamtbelastung Netto987,54 €
USt. Gesamtbelastung112,78 €
Gesamtmiete902,38 €
Gesamtmiete Netto820,34 €
USt. Gesamtmiete82,04 €
Miete558,36 €
USt. Miete55,84 €
Betriebskosten231,48 €
USt. Betriebskosten23,15 €
Sonstige Kosten Netto30,5 €
USt. Sonstige Kosten3,05 €
Heizkosten Netto167,2 €
USt. Heizkosten30,74 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.067,56 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.300,96 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1988, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 97,26 m²
Nutzfläche 97,26 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97.29 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.5
C

Beschreibung

Es gelangt eine ca. 97 m² große Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus im vierten Stock (ohne Lift) zur Vermietung.

Die Wohnung besteht aus folgender Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Küche (Möbel vom Vormieter)
  • 3 Schlafzimmer,
  • ein Badezimmer mit Badewanne,
  • ein separates WC
  • ein Vorraum

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Klinik <150m
Krankenhaus <4.475m

Kinder & Schulen
Schule <1.900m
Kindergarten <525m
Universität <7.100m
Höhere Schule <5.625m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <4.275m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <650m
Polizei <2.150m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <5.750m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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