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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Video Live-Besichtigung

Walcherstraße 15, 1020 Wien

1.101 €
 
50 m²2 ZimmerLoggia 14 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 Bruttomonatsmieten
Haring Group Bauträger GmbHHaring Immobilien Treuhand GmbH
Walcherstraße 15, 1020 Wien
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12
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O
Wien Praterstern901 m
U1, U2
2, 5, O
5B, 80A, 82A, 175
S1, S2, S3, S4, S7, S80
CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.101,21 €
Preis pro m²22,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto993,43 €
USt. Gesamtbelastung107,78 €
Gesamtmiete999,99 €
Gesamtmiete Netto909,08 €
USt. Gesamtmiete90,91 €
Miete785,46 €
USt. Miete78,55 €
Betriebskosten123,62 €
USt. Betriebskosten12,36 €
Heizkosten Netto84,35 €
USt. Heizkosten16,87 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 49,87 m²
Gesamtfläche 63,51 m², Nutzfläche 49,87 m²
1 Loggia 13,64 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2,48 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
42.77 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.98
B

Beschreibung

Wohnen in der Walcherstraße 15 – 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Wohnung in der Walcherstraße 15 im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche und unkomplizierte Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Interesse an einer Besichtigung?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer bekannt zu geben, damit unser Büro Sie möglichst zeitnah kontaktieren kann.

www.haring-group.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <25m
Klinik <75m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <225m
Universität <725m
Höhere Schule <1.975m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <250m
Post <525m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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