Traumhafter Balkon mit schöner Aussicht

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines geförderten, barrierefreien Wohnhauses mit Lift.

Das Gebäude umfasst 19 Wohneinheiten, davon 8 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption und 11 Wohnungen für betreutes Wohnen.

Dank ihrer attraktiven Ecklage überzeugt die Wohnung mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Räume sind zentral begehbar. Das großzügige Vorzimmer bietet ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche (Sockel vorhanden) sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Kochnische. Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht einlädt.

Ein PKW-Abstellplatz und ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

• geförderte Miete mit Kaufoption
• Wohnzuschuss möglich
• Fernwärme
• SAT-Anlage
• Gegensprechanlage
• Lift
• PKW-Abstellplatz
• barrierefreies Kellerabteil

Ein tolles Zuhause wartet auf SIE!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <375m
Krankenhaus <3.550m
Klinik <9.275m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <700m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Polizei <1.825m
Post <400m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <3.275m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Auch finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.sgn.at/suche.html, alle dzt. verfügbaren Wohneinheiten. Gerne können Sie sich mit Klick auf „ jetzt vormerken lassen“ als Wohnungsinteressent unverbindlich & kostenlos registrieren. Verfügbare und passende Wohneinheiten werden Ihnen dann automatisch zugesandt.

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen
1 Person   55.000,00 Euro
2 Personen                             80.000,00 Euro
Jede weitere Person             10.000,00 Euro