Attraktive Logistik und Lagerfläche - ehem. Zustellbasis mit Entwicklungspotential

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft, die zuletzt als Zustellbasis genutzt wurde und sich ideal für Logistik, Lager, Werkstätte, Produktion oder sonstige gewerbliche Nutzung eignet.

Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 2.283 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Untergeschoss), und bietet durch ihre Struktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über eine funktionale, gewerblich geprägte Aufteilung mit bestehenden Lager- und Arbeitsflächen sowie Bürobereichen.

Aufgrund der bisherigen Nutzung als Zustellbasis sind sehr gute Voraussetzungen für effiziente logistische Abläufe und Lagerhaltung gegeben.

In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Nebenkosten:
- 4 Bruttogesamtmonatsmieten Kaution
- Vergebührung des Mietvertrages

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Weitere Detailinformationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Energiekennzahlen:
HWB SK: 112
EEB SK: 188,6
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 12000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 4590 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 888,42 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 1721,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 3839,94

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Gesamtbetrag € 23039,66