Sonniger Baugrund in ruhiger Lage#Erschlossen #Eben #NäheKlagenfurt
149.800 €
1276 m²
Russinov Immobilien KGHerr Theodor Russinov
9130 Pubersdorf
Das Grundstück befindet sich in Pubersdorf in der Gemeinde Poggersdorf, einer ländlich geprägten Gegend im Bezirk Klagenfurt-Land. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich besonders für all jene, die naturnahes Wohnen und ein ruhigeres Umfeld schätzen.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomiebetrieben und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause in ländlicher Umgebung erfüllen und gleichzeitig von der Nähe zur Landeshauptstadt profitieren möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomiebetrieben und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause in ländlicher Umgebung erfüllen und gleichzeitig von der Nähe zur Landeshauptstadt profitieren möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.800 €
Kaufpreis pro m²117,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 1.276 m²
Beschreibung
Sonniger Baugrund in ruhiger Lage
#1.276m² #Erschlossen #NäheKlagenfurt
In Pubersdorf in der Gemeinde Poggersdorf erwartet Sie dieses rund 1.276 m² große Baugrundstück in ländlich geprägter Umgebung. Die ebene Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Planung und Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.
Das Grundstück ist als Bauland gewidmet, bereits erschlossen und verfügt über eine Zufahrt. Damit bietet es eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die umliegende Wohnbebauung unterstreicht den Siedlungscharakter der Lage.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Wer großzügiges Wohnen in ländlicher Umgebung schätzt und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nutzen möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
HIGHLIGHTS:
• Ca. 1.276 m² Grundstücksfläche
• Baulandwidmung
• Ebene Grundstücksfläche
• Bereits erschlossen
• Ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Klagenfurt
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung bzw. Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten übernommen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch können Fehler, Irrtümer, Schreibfehler oder zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für Angaben, die vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Die Bilder können visualisierte oder mit künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitete Inhalte enthalten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: Russinov Immobilien www.russinov.at
#1.276m² #Erschlossen #NäheKlagenfurt
In Pubersdorf in der Gemeinde Poggersdorf erwartet Sie dieses rund 1.276 m² große Baugrundstück in ländlich geprägter Umgebung. Die ebene Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Planung und Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.
Das Grundstück ist als Bauland gewidmet, bereits erschlossen und verfügt über eine Zufahrt. Damit bietet es eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die umliegende Wohnbebauung unterstreicht den Siedlungscharakter der Lage.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Wer großzügiges Wohnen in ländlicher Umgebung schätzt und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nutzen möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
HIGHLIGHTS:
• Ca. 1.276 m² Grundstücksfläche
• Baulandwidmung
• Ebene Grundstücksfläche
• Bereits erschlossen
• Ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Klagenfurt
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung bzw. Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten übernommen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch können Fehler, Irrtümer, Schreibfehler oder zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für Angaben, die vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Die Bilder können visualisierte oder mit künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitete Inhalte enthalten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Irrtümer, Änderungen sowie Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
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