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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Erdgeschosswohnung

Kärntner Wohncharme in Seenähe – 5-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen & Balkon

1.700 €
 
115 m²5 ZimmerBalkonGarten
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
REMAX Idea NPK Immobilien GmbHFrau Ilaria Scattu, BSc
Augsdorfer Straße, 9220 Augsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.700 €
Preis pro m²14,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.500 €
Betriebskosten200 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1950, Saniert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 115 m², Grundstücksfläche 930 m²
1 Balkon
ostseitig, Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem teilweise sanierten Haus aus dem Jahr 1950 in der ruhigen und naturnahen Wohnlage von Augsdorf, Velden am Wörthersee. Sie vereint den kärntnerischen Stil mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum suchen.

Highlights:

  • 5 helle Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen
  • Wohnzimmer mit Ostbalkon, Schlafzimmer westlich ausgerichtet mit großem Fenster und Blick auf Berge, Wiesen und Wald
  • Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Bidet, Gäste-WC
  • Beheizung über Öl-Zentralheizung
  • gemeinschaftlicher Garten
  • Waschraum im Untergeschoss
  • 1 offener Parkplatz zur Wohnung

Gesamtmiete: € 1.700,-- monatlich (zuzüglich Strom)
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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