- Terrasse
- Parkplatz
VERKAUF-WILTEN - 4-Zimmer-Wohnung Terrasse und 4 TG-Abstellplätze (Stapler)
560.000 €
94 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.937,86 €
Etage-
Baujahr-
Regina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi
Michael-Gaismair-Straße, 6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²5.937,86 €
Provision: 3 %
Provision20.160 €
Provision Netto16.800 €
USt. Provision3.360 €
Merkmale
Verfügbar ab n.Vereinb.
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 94,31 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
50.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
119 kWh/m²a
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in Wilten, Michael-Gaismair-Straße. Baujahr 1989, HWB: 50 kWh/m²a, EEBsk 119 kWh/m²a
Die Wohnung besteht aus:
• großes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche
• drei getrennt begehbare Zimmer
• Bad/WC
• Dusche/WC
• Terrasse mit ca. 16,69 m²
• Kellerabteil
• vier Tiefgaragenabstellplätze (Stapler) in der hauseigenen Tiefgarage
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für das Jahr 2026 für die Einheit beträgt € 478,62 und für die vier TG-Abstellplätze (Stapler) € 74,27 und ist wie folgt aufgeteilt:
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 220,00
Heizkosten-Akonto-Betrag € 100,00
Reparatur-Rücklage € 88,75
zzgl. 20 % MWST € 94,62
-----------------------------------------------------------------
insgesamt € 478,62
4 TG-Abstellplätze (Stapler):
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 50,00
Reparatur-Rücklage € 14,27
zzgl. 20 % MWST € 10,00
---------------------------------------------------------------
insgesamt € 74,27
Die Wohnung besteht aus:
• großes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche
• drei getrennt begehbare Zimmer
• Bad/WC
• Dusche/WC
• Terrasse mit ca. 16,69 m²
• Kellerabteil
• vier Tiefgaragenabstellplätze (Stapler) in der hauseigenen Tiefgarage
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für das Jahr 2026 für die Einheit beträgt € 478,62 und für die vier TG-Abstellplätze (Stapler) € 74,27 und ist wie folgt aufgeteilt:
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 220,00
Heizkosten-Akonto-Betrag € 100,00
Reparatur-Rücklage € 88,75
zzgl. 20 % MWST € 94,62
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insgesamt € 478,62
4 TG-Abstellplätze (Stapler):
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 50,00
Reparatur-Rücklage € 14,27
zzgl. 20 % MWST € 10,00
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insgesamt € 74,27
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GewerblichRegina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi
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