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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Garten in Gneixendorf bei Krems

499.000 €
 
157 m²6 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²3.170,27 €
Grundstücksfläche812 m²
Baujahr2027
CVA Group GmbHHerr Atnan Ademi
3500 Gneixendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.170,27 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2027, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 157,4 m²
Grundstücksfläche 812 m²
1 Terrasse 15 m² südseitig, südwestseitig
südseitig, südwestseitig
6 Zimmer
Kellerfläche 60 m², Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Sauna, Rolläden, Swimmingpool, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit Weitblick in Gneixendorf

In angenehmer Lage von 3500 Gneixendorf erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit rund 157,4 m² Wohnfläche und sechs vielseitig nutzbaren Zimmern. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, eine einladende Atmosphäre und ein schöner Ausblick zu einem Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet.

Ob gemeinsames Familienleben, Arbeiten von zu Hause oder ein eigener Rückzugsort für jedes Familienmitglied: Die sechs Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, den Grundriss an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Helle, freundliche Wohnbereiche schaffen ein behagliches Ambiente und laden dazu ein, den Alltag in vollen Zügen zu genießen.

Ein besonderer Blickfang ist der Ausblick auf die Stadt und in die Ferne. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse können Sie sonnige Stunden verbringen, entspannt frühstücken oder den Tag bei einem gemütlichen Abend im Freien ausklingen lassen. Der Südbalkon beziehungsweise die Südterrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und macht die Zeit im Freien zu einem besonderen Genuss.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für Auto, Gäste oder weitere Fahrzeuge gegeben.

Die Lage bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit. Eine Busverbindung und der Autobahnanschluss sorgen für praktische Mobilität. Kindergarten und Bäckerei befinden sich in der Nähe und erleichtern den Familienalltag ebenso wie den schnellen Einkauf für das Frühstück oder den Nachmittagskaffee.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine sonnige Terrasse, attraktive Ausblicke und eine alltagstaugliche Ausstattung – eine schöne Gelegenheit für alle, die in Gneixendorf ein Zuhause mit großzügigem Raumangebot suchen.

CVA Group GmbH · Im Wirtschaftspark 16 · 3494 Theiss · Anbieter kontaktieren · www.cva-group.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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