- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Einfamilienhaus
Ruhiges Einfamilienhaus im Zentrum von Parndorf
549.000 €
120 m²5 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²2.386,96 €
Grundstücksfläche1.076 m²
Baujahr1967
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Sabine Hess
7111 Parndorf
Dieses charmante vollunterkellerte (Keller inkl einer Garage) Haus aus dem Jahr 1967 bietet auf zwei Etagen ein gemütliches Wohnambiente. Zur Ausstattung zählen eine Gasheizung, Alarmanlage sowie zwei Garagen. Der uneinsehbare sowie absolut ruhige Garten mit Pool sowie ein gemütliches Kellerstüberl runden das Angebot ab. Eine solide, gewachsene Immobilie mit großem Potenzial, ideal für Familien zu einem fairen m2 Preis mitten in Parndorf. Hier kann man noch unbeschwert die Natur mitten im Ort geniessen. Kinder können herumtollen ohne jemanden zu stören.
Im historischen Bauakt (1967/1974) sind das EG sowie ein Teil des DG baubehördlich genehmigt, der nachträgl. Ausbau des DB liegen im Altbestand keine ges. Bescheide auf. Das Objekt wird im aktuellen Ist-Zustand übergeben. Der Kanalanschluss ist für ein Einfamilienhaus ausgelegt.
Im historischen Bauakt (1967/1974) sind das EG sowie ein Teil des DG baubehördlich genehmigt, der nachträgl. Ausbau des DB liegen im Altbestand keine ges. Bescheide auf. Das Objekt wird im aktuellen Ist-Zustand übergeben. Der Kanalanschluss ist für ein Einfamilienhaus ausgelegt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²2.386,96 €
Provision: 19.764,00 € inkl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1967, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Teppich, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 260 m², Nutzfläche 230 m², Grundstücksfläche 1.076 m², Gartenfläche 934 m²
1 Balkon
Freiflächen 33 m², Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 100 m²
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Garten, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
251 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.63
E
Beschreibung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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