ANKOMMEN, DURCHATMEN, WOHLFÜHLEN – Ihr neues Zuhause in Linz/Ebelsberg mit Balkon!

Linz / Horvathweg 10 – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift & Parkplatz!

Die helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 60,17 m² am Horvathweg 10 in 4030 Linz/Ebelsberg bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die großzügige Wohnfläche und der Balkon machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Parkplatz, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiger Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Vorraum
• Balkon

Highlights

• Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung
• Großzügige 60,17 m² Wohnfläche
• Balkon zum Entspannen und Wohlfühlen
• Parkplatz vorhanden
• Lift vorhanden
• Angenehmes Wohnambiente
• Ideal für Singles und Paare

Lage

Die Wohnung befindet sich am Horvathweg 10 in 4030 Linz/Ebelsberg und bietet ein angenehmes Wohnumfeld im Süden der Stadt.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind im Linzer Süden vorhanden. Durch die Verkehrsanbindung sind sowohl das Linzer Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile gut erreichbar.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Parkplatz & USt.: € 672,84 / Monat
• Kaution: € 1.667,77
• Baukostenzuschuss: € 1.023,59

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <200m
Klinik <2.850m
Krankenhaus <5.150m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <175m
Universität <6.175m
Höhere Schule <7.450m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <4.200m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <1.550m
Post <2.150m
Polizei <2.100m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <3.150m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap