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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Single Apartment - Bitte nur schriftliche Anfragen, keine Anrufe!

622 €
 
37 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
1080 Wien
Lerchenfelderstraße 156, 2 Min. Gehzeit zur U6 Thaliastraße und Straßenbahnlinie 46, und 1 min. zur Straßenbahnlinie 5. Beste Infrastruktur auf der Lerchenfelderstraße.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten621,94 €
Preis pro m²16,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto565,4 €
USt. Gesamtbelastung56,54 €
Miete420,2 €
USt. Miete42,02 €
Betriebskosten145,2 €
USt. Betriebskosten14,52 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab Ende November 26
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2001, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 36,73 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In  zentraler Lage in der Lerchenfelder Straße 156 kommt diese nette 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung im 1.Liftstock liegt im hinteren, ruhigen Teil des Gebäudes und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit vollmöblierter Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette.

Die Vermietung ist auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption.

Für die Mieter steht ein entzückender, schön begrünter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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