- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen – provisionsfrei
519.000 €
89 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.831,46 €
Etage-
Baujahr2019
RF21immoHerr Rainer Fröschl
Friedrich-Schiller-Straße 89, 2340 Mödling
Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Schiller-Straße 89 in Mödling.
Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit der Nähe zur Mödlinger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei Häusern, die auf dem länglichen Grundstück angeordnet sind. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Hauses.
Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit der Nähe zur Mödlinger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt drei Häusern, die auf dem länglichen Grundstück angeordnet sind. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des mittleren Hauses.
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S1, S2, S3, S4
R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²5.831,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten284,48 €
Sonstige Kosten82,88 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 89 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Friedrich-Schiller-Straße 89 in Mödling.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 37 m².
Herzstück der Wohnung ist die rund 36 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur großzügigen Südterrasse. Die offene Gestaltung bietet viel Platz für einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist ebenfalls zur Südterrasse orientiert, während sich das zweite Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet. Durch die Terrassen auf zwei Seiten der Wohnung stehen großzügige Freiflächen mit unterschiedlichen Ausrichtungen zur Verfügung. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Gebäude wurde 2019 errichtet und ist bequem mittels Lift erschlossen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird mittels Fernwärme beheizt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazugekauft werden.
Highlights
Dachgeschoss
ca. 89 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 37 m²
große Wohnküche mit ca. 36 m²
Fußbodenheizung
Fernwärme
Lift
Kellerabteil
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Baujahr 2019
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 37 m².
Herzstück der Wohnung ist die rund 36 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur großzügigen Südterrasse. Die offene Gestaltung bietet viel Platz für einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist ebenfalls zur Südterrasse orientiert, während sich das zweite Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet. Durch die Terrassen auf zwei Seiten der Wohnung stehen großzügige Freiflächen mit unterschiedlichen Ausrichtungen zur Verfügung. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Gebäude wurde 2019 errichtet und ist bequem mittels Lift erschlossen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird mittels Fernwärme beheizt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazugekauft werden.
Highlights
Dachgeschoss
ca. 89 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 37 m²
große Wohnküche mit ca. 36 m²
Fußbodenheizung
Fernwärme
Lift
Kellerabteil
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Baujahr 2019
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
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GewerblichRF21immoHerr Rainer Fröschl
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