- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Terrassenwohnung
Helles Wohnen mit Wintergarten – renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Lustenau
1.367 €
76 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution4.100 €
Andreas Hofer Immobilien GmbHFrau Deborah Niedertscheider
Gänslestrasse 5, 6890 Lustenau
Zentral wohnen – bestens angebunden
Die Wohnung befindet sich in der Gänslestraße in Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung erreichbar.
Auch die Nähe zur Schweizer Grenze sowie die gute Anbindung in Richtung Dornbirn und Hohenems machen die Lage besonders interessant.
Die Wohnung befindet sich in der Gänslestraße in Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung erreichbar.
Auch die Nähe zur Schweizer Grenze sowie die gute Anbindung in Richtung Dornbirn und Hohenems machen die Lage besonders interessant.
In der Nähe
Lustenau Sonnenstraße217 m
167, 168
Lustenau Kirchplatz340 m
160, 161, 166, 167, 184, 185
Lustenau Rathaus381 m
166, 168, SK
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.367 €
Preis pro m²18,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.137 €
Betriebskosten230 €
Einmalige Kosten
Rücklagen145.477 €
Preisinformation: € 4.100,00 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
Kaution4.100 €
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2026
Terrassenwohnung
Baujahr 1984, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 75,8 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7,2 m², 2 Schlafzimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert, Dusche
• Verglaster Wintergarten
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Renovierter, gepflegter Wohnzustand
• Allgemeinparkplätze bei der Wohnanlage
• Zentrale Lage in Lustenau
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Renovierter, gepflegter Wohnzustand
• Allgemeinparkplätze bei der Wohnanlage
• Zentrale Lage in Lustenau
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.25
C
Beschreibung
In zentraler Lage von Lustenau erwartet Sie diese gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche und einem besonderen Highlight: einem ca. 9 m² großen, verglasten Wintergarten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, schöne Parkettböden und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.
Der angrenzende Wintergarten bietet einen zusätzlichen Rückzugsort und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Blick ins Freie zu genießen.
Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC ergänzen das Raumangebot. Praktischen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil.
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Deborah Niedertscheider
Anbieter kontaktieren
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Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, schöne Parkettböden und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.
Der angrenzende Wintergarten bietet einen zusätzlichen Rückzugsort und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Blick ins Freie zu genießen.
Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC ergänzen das Raumangebot. Praktischen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil.
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