Modern. Effizient. Wertbeständig. Eigentumswohnungen in Parndorf

In der Bahnstraße 51 in Parndorf entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit modernen Eigentumswohnungen in neu gestalteten Bestandsgebäuden. Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlt.

Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und einer Ausstattung, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen sowie elektrisch steuerbare Außenbeschattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Für niedrige Energiekosten und hohen Komfort sorgt die Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung schaffen zusätzlich ein behagliches Wohnklima.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zum beliebten Designer Outlet Parndorf. Auch Wien, Bratislava und Neusiedl am See sind bequem erreichbar.

Highlights

• Erstbezug
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Elektrische Außenbeschattung
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Hochwertiger Eichenparkett
• Feinsteinzeug in Bad und WC
• Terrasse bzw. Garten bei ausgewählten Wohnungen
• PKW-Stellplätze verfügbar
• Attraktive Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung 

Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen, die detaillierten Grundrisse sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und stehe für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PARKPLATZ

Jedem Haus, steht ein verpflichtender Parkplatz zur Verfügung. Die Kosten betragen 6.000 Euro je Parkplatz.

Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben.

Kaufnebenkosten:3,5 % Grunderwerbsteuer, temporäre Gebührenbefreiung* bei dringendem Wohnbedürfnis gemäß § 25a, ansonsten 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch den Vertragserrichter (bei Finanzierung plus 0,5 %) sowie Barauslagen, bei Finanzierung 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr*. 3 % + 20 % Ust. Vermittlungsprovision