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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau

Nette 2-Zimmer Wohnung in 4030 Linz!

582 €
 
41 m²2,5 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.000 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Hochwangerstraße 20, 4030 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Simonystraße164 m
1, 2
11, 19, 108, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 611
Linz/Donau Tunnerweg373 m
619
Linz/Donau Remise Kleinmünchen473 m
1, 2, 3

Laufende Kosten

Monatliche Kosten581,89 €
Preis pro m²8,66 €
Gesamtbelastung Netto525,99 €
USt. Gesamtbelastung55,9 €
Miete388 €
USt. Miete42,1 €
Betriebskosten137,99 €
USt. Betriebskosten13,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1938, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 41 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
125.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.64
C

Beschreibung

AUSSTATTUNG

Vorraum, Küche unmöliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC

Mitvermietet werden ein Kellerabteil , weiters kann optional ein PPKW Stellplatz dazu gemietet werden.

LAGE

Die Wohnung befindet sich im Linzer Stadtteil Kleinmünchen in unmittelbarer Nähe sind  Bus- und Straßenbahnhaltestellen die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <275m
Klinik <2.225m
Krankenhaus <3.475m

Kinder & Schulen
Kindergarten <425m
Schule <525m
Universität <4.475m
Höhere Schule <5.850m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.650m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <450m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <1.925m
Autobahnanschluss <1.875m
Flughafen <4.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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