- Terrasse
- Parkplatz
Luxuriöses Ferienhaus mit Zweitwohnsitz Genehmigung, im Skigebiet Turracherhöhe
1.814.000 €
181 m²6 ZimmerTerrasse 91 m²
Preis / m²10.022,1 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2027
Etzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
Barbarasiedlung, 8864 Turrach
Die Turracher Höhe zählt zu den exklusivsten alpinen Ferienregionen Österreichs und begeistert durch ihre einzigartige Kombination aus schneesicherem Skigebiet, ursprünglicher Naturlandschaft und hoher Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage der Chalets: Die Skipiste befindet sich nur wenige Meter entfernt – echtes Ski-in/Ski-out ist somit nahezu vor der Haustüre möglich. Das Skigebiet erstreckt sich auf einer Seehöhe von ca. 1.400 bis 2.205 Metern und bietet rund 43 Pistenkilometer sowie ausgezeichnete Schneeverhältnisse.
Auch abseits der Skipisten hat die Region viel zu bieten. Im Sommer laden weitläufige Wanderwege, Mountainbike-Strecken und kristallklare Bergseen zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die ausgedehnten Zirbenwälder und die beeindruckende alpine Bergkulisse schaffen zu jeder Jahreszeit ein besonderes Naturerlebnis.
Entfernungen:
• Flughafen Klagenfurt: ca. 61 km
• Flughafen Salzburg: ca. 154 km
• München: ca. 283 km
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage der Chalets: Die Skipiste befindet sich nur wenige Meter entfernt – echtes Ski-in/Ski-out ist somit nahezu vor der Haustüre möglich. Das Skigebiet erstreckt sich auf einer Seehöhe von ca. 1.400 bis 2.205 Metern und bietet rund 43 Pistenkilometer sowie ausgezeichnete Schneeverhältnisse.
Auch abseits der Skipisten hat die Region viel zu bieten. Im Sommer laden weitläufige Wanderwege, Mountainbike-Strecken und kristallklare Bergseen zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die ausgedehnten Zirbenwälder und die beeindruckende alpine Bergkulisse schaffen zu jeder Jahreszeit ein besonderes Naturerlebnis.
Entfernungen:
• Flughafen Klagenfurt: ca. 61 km
• Flughafen Salzburg: ca. 154 km
• München: ca. 283 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.814.000 €
Kaufpreis pro m²10.022,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis netto zuzüglich 20% Mwst, bei Vermietung Möglichkeit der Mwst Rückforderung. Vermietung nicht verpflichtend - optional
Provision: Käuferprovision 3% netto zuzügl. Mwst
Merkmale
Verfügbar ab 2027/2028
Baujahr 2027
Erstbezug, Massivbauweise
Gesamtfläche 181 m²
Nutzfläche 181 m²
1 Terrasse 91 m²
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Chalet I verfügt über eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 181 m² und bietet mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern viel Platz für Familie und Gäste. Die sonnige Außenfläche umfasst eine ca. 36 m² große Terrasse sowie einen ca. 40 m² großen, südostseitig ausgerichteten Balkon, die herrliche Möglichkeiten bieten, die alpine Umgebung zu genießen. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna sorgt für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Carport für 2 PKW.
Realisiert wird das Projekt von regionalen Familienunternehmen, die auf traditionelle Bauweise, höchste Ausführungsqualität und langlebige Materialien setzen.
Realisiert wird das Projekt von regionalen Familienunternehmen, die auf traditionelle Bauweise, höchste Ausführungsqualität und langlebige Materialien setzen.
Beschreibung
Auf der Turracher Höhe, einem der exklusivsten und schneesichersten Alpenplateaus Österreichs, entstehen in sonniger Hanglage zwei außergewöhnliche Premium-Chalets mit traumhaftem Bergblick, ein Chalet ist bereits verkauft! Die Kombination aus alpiner Natur, absoluter Ruhelage und unmittelbarer Nähe zum Skigebiet macht diese Liegenschaften zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Ein besonderes Highlight ist die offizielle Zweitwohnsitzwidmung – eine in den Alpen äußerst seltene und begehrte Möglichkeit. Die Nutzung bleibt vollkommen flexibel: Es besteht keine Vermietungspflicht, sodass Sie Ihr Chalet jederzeit selbst als privaten Rückzugsort nutzen können. Eine touristische Vermietung ist bei Bedarf optional möglich. Auf Wunsch steht auch eine professionelle Betreuung und Vermarktung zur Verfügung.
Das großzügige Raumangebot mit hochwertiger alpiner Wohnqualität wird Sie begeistern und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.
Ein besonderes Highlight ist die offizielle Zweitwohnsitzwidmung – eine in den Alpen äußerst seltene und begehrte Möglichkeit. Die Nutzung bleibt vollkommen flexibel: Es besteht keine Vermietungspflicht, sodass Sie Ihr Chalet jederzeit selbst als privaten Rückzugsort nutzen können. Eine touristische Vermietung ist bei Bedarf optional möglich. Auf Wunsch steht auch eine professionelle Betreuung und Vermarktung zur Verfügung.
Das großzügige Raumangebot mit hochwertiger alpiner Wohnqualität wird Sie begeistern und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.
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GewerblichEtzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
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