{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1090","obj_title":"Exklusive NEUE BARRIEREFREIFE Dachgeschosswohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ia-1794307636-ecebff5d45bd404fac37a3410cca7a8d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":999000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Dachgeschosswohnung

Exklusive NEUE BARRIEREFREIFE Dachgeschosswohnung

999.000 €
 
76 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²13.144,74 €
Etage2
Baujahr-
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Sabine Hess
1090 Wien
Luxuslage, Lebensqualität – Ob als renditestarkes Investment oder Ihr persönliches Refugium in Wien
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Luxusausstattung mit besonderem Augenmerk auf Design, Komfort und Wohnqualität.

Edle Echtholzdielen aus gebürsteter und geölter Eiche, raumhohe, zargenlose Innentüren mit eleganten Türgriffen sowie hochwertige Naturstein- und Feinsteinzeugbeläge schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Die exklusiven Sanitärbereiche bestechen durch moderne Designarmaturen in Schwarz, elegante Aufsatzwaschbecken, eine freistehende Badewanne sowie ein hochwertiges Dusch-WC mit Sitzheizung und integrierter Hygienetechnologie. Wunderschöner Altbau mit neu ausgebauten DG-Wohnungen.

Eine Klimatisierung und Beschattung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Hochwertige Schalter und Steckdosen von Busch-Jaeger runden das durchdachte Ausstattungskonzept ab. Die großzügige Verwendung hochwertiger Materialien und die klare, zeitlose Formensprache unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Einmalige Kosten

Kaufpreis999.000 €
Kaufpreis pro m²13.144,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 35.964,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 76 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

Ausstattung

Dusche, DV Verkabelung, Klimatisiert, Rolläden, Smart Home System
Barrierefrei, Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
A

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Sabine Hess
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Sabine Hess
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner