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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Schillerstraße - 3-Zimmer-Terrassenwohnung - Top 9

495.000 €
 
65 m²3 ZimmerTerrasse 17 m²
Preis / m²7.614,21 €
Etage1
Baujahr2026
Primus Immobilien GmbHHerr Beatus Fleisch
Schillerstraße, 6700 Bludenz

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²7.614,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt., Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 27.000,-

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 65,01 m²
1 Terrasse 17,05 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

WOHNANLAGE SCHILLERSTRASSE:

Modernes Wohnen, durchdachte Architektur und viel Freiraum – in bester Lage von Bludenz.

In attraktiver und zugleich naturnaher Lage von Bludenz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Der Baustart ist für Winter 2026/2027 vorgesehen.

• Wohnanlage mit 15 Wohnungen
• sonnige Aussichtslage
• 2- und 3-Zimmerwohnungen
• großen Sonnenterrassen oder Gartenflächen
• Holz-Alu Fenster
• elektrischer Sonnenschutz
• raumhohe Innentüren
• modernste Heizanlage mit Fernwärme
• alle Wohnungen bequem mit Lift erreichbar
• individuelle Gestaltung der Wohnungen möglich
• Tiefgarage für Autos, eigener Bereich für Motorräder und Fahrräder

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung sowie durch die Möglichkeit einer flexiblen Grundrissgestaltung. Dadurch kann die Wohnung optimal an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Je nach Ausführung verfügt die Wohnung über einen privaten Garten bzw. eine Terrasse im Obergeschoss. Die große Sonnenterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden, gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.

Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Haustechnik

Bei der Planung wird großer Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz gelegt. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und verbinden natürliche Materialien mit moderner Optik. Raumhohe Innentüren unterstreichen das großzügige und elegante Raumgefühl. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Damit verbindet das Projekt modernen Wohnkomfort mit einer zukunftsorientierten und nachhaltigen Energielösung.

Wohnen in bester Lage von Bludenz

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadt, Natur, Sport und Freizeit. Die Val Blu, das Stadion, Tennisplätze und weitere Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und sämtliche Schulen sind gut erreichbar und machen den Standort besonders für Familien attraktiv.

Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Beliebte Wander- und Naherholungsgebiete sowie viele weitere Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die besondere Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Stadt mit der Nähe zur Natur zu verbinden.

Eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum, großzügigem Freiraum und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die zukunftsorientiertes Wohnen in einer der attraktiven Lagen von Bludenz suchen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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