- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Lichtspiele
1.969.000 €
143 m²3 Zimmer
Preis / m²13.781,76 €
Etage3
Baujahr-
van der Sande Immobilien GmbH
5700 Zell am See
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Zell am See und überzeugt durch die fußläufige Erreichbarkeit des Sees sowie des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine komfortable Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind je nach Einrichtung in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit der besonderen Lebensqualität einer der beliebtesten Regionen im Salzburger Land. Die Nähe zum See, zu Freizeitmöglichkeiten sowie zur umliegenden Bergwelt macht diesen Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für erholungssuchende Bewohner besonders attraktiv.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine komfortable Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind je nach Einrichtung in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit der besonderen Lebensqualität einer der beliebtesten Regionen im Salzburger Land. Die Nähe zum See, zu Freizeitmöglichkeiten sowie zur umliegenden Bergwelt macht diesen Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für erholungssuchende Bewohner besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.969.000 €
Kaufpreis pro m²13.781,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Erstbezug, Dielen, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 142,87 m²
nordseitig, ostseitig, westseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Zell am See vereint luxuriöses Wohnen, beeindruckende Ausblicke und eine erstklassige Lage in fußläufiger Entfernung zum See und zum Zentrum. Auf rund ca. 143 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein hochwertiger Erstbezug mit durchdachter Raumaufteilung, edler Ausstattung und einem Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Hauses mit insgesamt fünf Etagen und bietet derzeit drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, wodurch sich die Immobilie flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Edle Holzdielen, elegante Fliesen und eine luxuriöse Ausstattung schaffen ein besonders hochwertiges Ambiente. Die Klimatisierung sorgt auch an warmen Tagen für angenehmen Wohnkomfort. Die Befeuerung erfolgt über die Erdwärme, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die erzeugte Energie der PV-Anlage wird über die Batterien für die Wärmepumpe verwendet. Im Sommer wird die Wohnung über die Kühlung des Fußbodens, der Fußbodenheizung, temperiert.
Ein besonderes Highlight sind die Ausblicke. Von der Wohnung genießen Sie einen beeindruckenden Bergblick, Seeblick sowie einen schönen Blick auf Zell am See. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen ermöglicht abwechslungsreiche Lichtstimmungen über den Tag hinweg und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Dachgeschosswohnung.
Zur Immobilie können zwei Tiefgaragenstellplätze zu einem Listenpreis von jeweils 36.000 Euro angekauft werden, die den Komfort dieses Angebotes zusätzlich abrunden. Die Wohnung ist eignet sich ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die eine hochwertige Wohnung in Zell am See mit Nähe zum See, zum Zentrum und zur Natur kaufen möchten.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung, gerne auch an einem Sonn- oder Feiertag, möglich.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Hauses mit insgesamt fünf Etagen und bietet derzeit drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, wodurch sich die Immobilie flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Edle Holzdielen, elegante Fliesen und eine luxuriöse Ausstattung schaffen ein besonders hochwertiges Ambiente. Die Klimatisierung sorgt auch an warmen Tagen für angenehmen Wohnkomfort. Die Befeuerung erfolgt über die Erdwärme, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die erzeugte Energie der PV-Anlage wird über die Batterien für die Wärmepumpe verwendet. Im Sommer wird die Wohnung über die Kühlung des Fußbodens, der Fußbodenheizung, temperiert.
Ein besonderes Highlight sind die Ausblicke. Von der Wohnung genießen Sie einen beeindruckenden Bergblick, Seeblick sowie einen schönen Blick auf Zell am See. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen ermöglicht abwechslungsreiche Lichtstimmungen über den Tag hinweg und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Dachgeschosswohnung.
Zur Immobilie können zwei Tiefgaragenstellplätze zu einem Listenpreis von jeweils 36.000 Euro angekauft werden, die den Komfort dieses Angebotes zusätzlich abrunden. Die Wohnung ist eignet sich ideal für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die eine hochwertige Wohnung in Zell am See mit Nähe zum See, zum Zentrum und zur Natur kaufen möchten.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung, gerne auch an einem Sonn- oder Feiertag, möglich.
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Gewerblichvan der Sande Immobilien GmbH
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