- Balkon
- Parkplatz
- Maisonette
Lichtspiele Maisonette
1.190.000 €
145 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²8.208,59 €
Etage1
Baujahr-
van der Sande Immobilien GmbH
5700 Zell am See
Die Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage in Zell am See und überzeugt durch die fußläufige Erreichbarkeit des Sees sowie des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine komfortable Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind je nach Einrichtung in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit der besonderen Lebensqualität einer der beliebtesten Regionen im Salzburger Land. Die Nähe zum See, zu Freizeitmöglichkeiten sowie zur umliegenden Bergwelt macht diesen Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für erholungssuchende Bewohner besonders attraktiv.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine komfortable Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist. Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind je nach Einrichtung in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit der besonderen Lebensqualität einer der beliebtesten Regionen im Salzburger Land. Die Nähe zum See, zu Freizeitmöglichkeiten sowie zur umliegenden Bergwelt macht diesen Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für erholungssuchende Bewohner besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²8.208,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt
Provision: 3% zzgl. 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Erstbezug, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 144,97 m²
1 Balkon
ostseitig, westseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Beschreibung
Diese exklusive Maisonette - Wohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre erstklassige Lage in Zell am See, nur wenige Gehminuten vom See und vom Zentrum entfernt. Auf rund ca. 145 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein hochwertiges Wohnkonzept mit viel Licht, stilvollem Ambiente und durchdachter Raumaufteilung. Zwei Tiefgaragenparkplätze können für jeweils 36.000 Euro angekauft werden, um zusätzlichen Komfort zu erhalten.
Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, und bietet damit höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Eigentümer. Edle Holzdielen und Fliesen unterstreichen den luxuriösen Ausstattungsstandard und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die Befeuerung erfolgt über die Erdwärme, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die erzeugte Energie der PV-Anlage wird über die Batterien für die Wärmepumpe verwendet. Im Sommer wird die Wohnung über die Kühlung des Fußbodens, der Fußbodenheizung, temperiert.
Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein einladendes, kommunikatives Raumgefühl. Die Loggia und die Terrasse sind südwestlich ausgerichtet und ermöglichen sonnige Nachmittags- und Abendstunden.
Dank der zentralen Lage in Zell am See profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zu Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für hochwertiges Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Salzburgs dar.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung, gerne auch an einem Sonn- oder Feiertag, möglich.
Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, und bietet damit höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Eigentümer. Edle Holzdielen und Fliesen unterstreichen den luxuriösen Ausstattungsstandard und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die Befeuerung erfolgt über die Erdwärme, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Die erzeugte Energie der PV-Anlage wird über die Batterien für die Wärmepumpe verwendet. Im Sommer wird die Wohnung über die Kühlung des Fußbodens, der Fußbodenheizung, temperiert.
Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein einladendes, kommunikatives Raumgefühl. Die Loggia und die Terrasse sind südwestlich ausgerichtet und ermöglichen sonnige Nachmittags- und Abendstunden.
Dank der zentralen Lage in Zell am See profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zu Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für hochwertiges Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Salzburgs dar.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung, gerne auch an einem Sonn- oder Feiertag, möglich.
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Gewerblichvan der Sande Immobilien GmbH
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