{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Exklusiv wohnen in Graz-Waltendorf...!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83hx-f687c17360d04abf8525d4afdfe4fe20","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":783475,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse

Exklusiv wohnen in Graz-Waltendorf...!

783.475 €
 
106 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 70 m²
Preis / m²7.411,55 €
Etage-
Projektstatus-
Wertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis783.475 €
Kaufpreis pro m²7.411,55 €
Preisinformation: Anlegerpreis
Provision: provisionsfrei

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 105,71 m²
1 Terrasse 69,63 m²
1 Balkon 31,68 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38.30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

In Graz-Waltendorf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit exklusiven Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen – ab ca. 47 m². Die durchdachten Grundrisse bieten passenden Wohnraum für Singles, Paare und Familien und schaffen für jede Lebenssituation das ideale Zuhause.

Hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Wohnung erweitern Balkone, Terrassen oder private Gärten den Wohnbereich ins Freie und laden zum Entspannen ein.

Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne und komfortable Ausstattung. Hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen, außenliegende Sonnenschutzsysteme sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und energieeffizienter Wärmepumpenanlage. Personenaufzüge, eigene Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Eine Garage in Massivbauweise sorgt zudem für komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage.

Top-Lage mit bester Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Waltendorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage am östlichen Stadtrand verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit den Vorzügen des urbanen Lebens. Großzügige Grün- und Waldflächen, Gärten sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Grazer Innenstadt sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und beste Mobilität zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Das Wohnprojekt befindet sich bereits in Bau. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Ende 2027 geplant.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in PANORAMA PUR in Graz-Waltendorf...!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner