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  • Etagenwohnung

LAGE I LAGE ILAGE 1-2 Zimmer MietwohnungI Anlegerwohnung I Leoben Zentrum IMS IMMOBILIEN KG I Leoben

96.900 €
 
66 m²2 Zimmer
Preis / m²1.475,56 €
Etage-
Baujahr-
IMS Immobilien KGHerr Dominik Wechselberger
8700 Leoben

Einmalige Kosten

Kaufpreis96.900 €
Kaufpreis pro m²1.475,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Kaution1.884,78 €

Laufende Kosten

Gesamtbelastung628,26 €
Gesamtbelastung Netto571,14 €
USt. Gesamtbelastung57,12 €
Monatliche Kosten213,14 €
Miete377,38 €
USt. Miete37,74 €
Betriebskosten193,76 €
USt. Betriebskosten19,38 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 65,67 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
119. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.26
D

Beschreibung

Leoben Zentrum: 1-2 Zimmer Mietwohnung / Anlegerwohnung Kellerabteil zu vermieten oder kaufen.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche möbliert, großer Wohn-Essbereich,1 Schlafzimmer.

Miete ist inkl. Bk, exkl. HK und Strom.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung

Mobil : Anbieter kontaktieren Herr G.Wechselberger
Mobil : Anbieter kontaktieren Herr D.Wechselberger


Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Der Auftraggeber wird bei der Vertragserklärung den gültigen Energieausweis übergeben.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 377,38 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 163,76 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 30 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 57,12

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Gesamtbetrag € 628,26

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Heizwärmebedarf: 119.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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