- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Etagenwohnung
RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON NÄHE AUGARTEN
620 €
41 m²2,5 ZimmerBalkon 4 m²Garten
Etage3
Befristung-
Kaution1.900 €
VENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
Lagergasse 35, 8020 Graz
In der Nähe
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30, 39, 600, 620, 630, 650, 671
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30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Griesplatz/tim298 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
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200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
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3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,2 km
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200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten620 €
Preis pro m²15,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto563,64 €
USt. Gesamtbelastung56,36 €
Einmalige Kosten
Kaution1.900 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, 3. Etage
Wohnfläche 40,95 m²
1 Balkon 4,29 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Garten
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit Lift und bietet auf rund 40 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung gliedert sich in:
* einen einladenden Vorraum
* einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Küche und Zugang zum Balkon
* ein gemütliches Schlafzimmer
* ein Badezimmer mit WC
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Besonders überzeugt die zentrale und gut angebundene Lage: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichbar.
Den Jakominiplatz sowie den Augarten erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 5 Minuten.
Im angegebenen Mietpreis sind Miete und Betriebskosten inklusive MwSt. enthalten.
Heiz- und Stromkosten werden separat verrechnet.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 563,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 56,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 620
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Die Wohnung gliedert sich in:
* einen einladenden Vorraum
* einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Küche und Zugang zum Balkon
* ein gemütliches Schlafzimmer
* ein Badezimmer mit WC
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Besonders überzeugt die zentrale und gut angebundene Lage: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den Öffis erreichbar.
Den Jakominiplatz sowie den Augarten erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 5 Minuten.
Im angegebenen Mietpreis sind Miete und Betriebskosten inklusive MwSt. enthalten.
Heiz- und Stromkosten werden separat verrechnet.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 563,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 56,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 620
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Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
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GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
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