Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie inkl. Büro direkt an der Pyhrnautobahn A9!

Zur Miete steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büro- und Lagerräumlichkeiten in Rottenmann, Ortsteil Strechau, in unmittelbarer Nähe zur A9 Pyhrnautobahn, direkt bei der Autobahnauf- und -abfahrt.

Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage, die ebenerdige Ausführung und eine praktische Raumaufteilung. Auf einer Nutzfläche von ca. 250 m² stehen Ihnen vielseitig nutzbare Hallen-, Büro- und Lagerflächen zur Verfügung.

Mehrere Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Sanitäranlagen befinden sich direkt im Objekt. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung. Darüber hinaus stehen zehn Parkplätze im Freien direkt beim Gebäude zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Bei zusätzlichem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, nach Absprache eine weitere Halle anzumieten. Nähere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lagerung, Handel, Handwerk, Gewerbe oder Logistik, die eine gut erreichbare und funktionale Betriebsfläche suchen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Details freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Die Unterlagen der Gemeinde Rottenmann werden nachgereicht.

PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap